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森林公園パークハウス東1番街B棟

★★★☆☆3.67 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
北海道札幌市厚別区厚別東五条8丁目4-3
交通
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

森林公園パークハウス東1番街B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市厚別区の平均より12.6% 低い↓
北海道の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 2054位
札幌市厚別区
176棟中 108位
厚別東五条
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 森林公園パークハウス東1番街B棟の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    52.9万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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森林公園パークハウス東1番街B棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

森林公園パークハウス東1番街B棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2018年1月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年12月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年11月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-
2016年5月1,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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森林公園パークハウス東1番街B棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.0万円3LDK76.12㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年1月8.5万円3LDK79.95㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2015年10月9.0万円4LDK82.86㎡18.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森林公園パークハウス東1番街B棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.1万円
76.12㎡ / 南西
2階7.9万〜8.8万円
79.95㎡ / 南西
8.9万〜9.9万円
90.45㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
76.12㎡ / -
7.7万〜8.6万円
78.06㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
76.12㎡ / -
8.7万〜9.6万円
86.96㎡ / -
5階8万〜8.9万円
79.95㎡ / -
8.7万〜9.6万円
86.95㎡ / -
6階7.9万〜8.7万円
78.06㎡ / -
7階8.1万〜9万円
79.95㎡ / -
8階8.1万〜9万円
79.95㎡ / -
9階7.8万〜8.6万円
76.12㎡ / -
10階8.2万〜9.1万円
79.95㎡ / -
9.3万〜10.3万円
90.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(北海道)

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森林公園パークハウス東1番街B棟の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別東五条8丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の森林公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンリンコウエンパークハウスヒガシイチバンガイビートウ管理会社-
住所北海道 札幌市厚別区 厚別東五条8丁目4-3管理形態-
郵便番号〒004-0005管理員-
築年月1996年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所、大成建設、地崎工業バイク置き場-
施工会社大成建設、三菱建設、地崎工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌森林公園駅前郵便局 (260 m)
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    • 森林公園センタークリニック (265 m)
    • 森林公園歯科医院 (265 m)
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    • パークタウン森歯科クリニック (615 m)
    • 札幌藤島クリニック (645 m)
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    • よいしょ厚別より北のデイサービス (667 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
    • 厚別もえぎ保育園 (210 m)
    • 札幌青葉幼稚園 (427 m)
    • 札幌市立あつべつきた幼稚園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識