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サンシティ森林公園(札幌市)

★★★☆☆3.18 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
2階、4LDK、約96㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別東三条7丁目6-1
交通
築年数
1992年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ森林公園(札幌市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より45.0% 低い↓
札幌市厚別区の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3066位
札幌市厚別区
180棟中 165位
厚別東三条
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の売買価格相場

  • サンシティ森林公園(札幌市)の相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.1万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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サンシティ森林公園(札幌市)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ森林公園(札幌市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月890万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約30万円)南東-
2015年3月980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約10万円 (約33万円)南東-
2014年9月1,230万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約12万円 (約40万円)-

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サンシティ森林公園(札幌市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…2階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.0万円4LDK92.6㎡16.0万円-1〜5-
2014年11月8.0万円4LDK92.5㎡16.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ森林公園(札幌市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.5万円
96.47㎡ / -
2階7.0万円〜7.7万円
96.47㎡ / 南東
3階6.1万円〜6.7万円
84.1㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
100.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.18(北海道)

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サンシティ森林公園(札幌市)の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別東三条7丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の森林公園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティ森林公園(札幌市)(サンシティシンリンコウエン)管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市厚別区 厚別東三条7丁目6-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年6月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 道立自然公園野幌森林公園 (595 m)
    • 下野幌高台公園 (932 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 札幌厚別東5条店 (684 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (766 m)
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  • スーパー1件
    • ホクノースーパー 厚別東2号店 (723 m)
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    • 新札幌パウロ病院 (389 m)
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    • 札幌セラピー (442 m)
    • こどもクリニック (484 m)
    • 社会福祉法人楡の会こどもクリニック (493 m)
    • 社会福祉法人楡の会こどもクリニック歯科 (493 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
    • 虹の森カトリック幼稚園 (628 m)
    • 共同学童保育所あめんぼクラブ (828 m)
    • 厚別もえぎ保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンシティ森林公園(札幌市)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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