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クリーンリバーフィネス新さっぽろ

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別東四条1丁目1-30
交通
築年数
2007年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス新さっぽろの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より48.6% 高い↑
札幌市厚別区の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 554位
札幌市厚別区
175棟中 18位
厚別東四条
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス新さっぽろの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバーフィネス新さっぽろの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス新さっぽろの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南東-
2016年11月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南東-

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クリーンリバーフィネス新さっぽろの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.8万円3LDK81.0㎡25.6万円12.8万円11〜15-
2017年3月14.5万円3LDK81.0㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2017年3月12.8万円3LDK81.0㎡25.6万円12.8万円11〜15-
2017年2月13.8万円3LDK81.0㎡27.6万円13.8万円11〜15南東
2017年2月14.5万円3LDK81.0㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2017年2月12.8万円3LDK81.0㎡25.6万円12.8万円11〜15-
2017年1月14.5万円3LDK81.0㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年12月14.5万円3LDK81.0㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2016年11月14.5万円3LDK81.0㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2016年11月15.5万円4LDK96.42㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年10月14.5万円3LDK81.0㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2016年10月14.5万円3LDK81.42㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年10月15.8万円4LDK96.42㎡31.6万円15.8万円6〜10
2016年10月15.5万円4LDK96.42㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年9月15.5万円4LDK96.42㎡31.0万円31.0万円6〜10
2016年9月15.8万円4LDK96.42㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年8月15.8万円4LDK96.42㎡31.6万円15.8万円6〜10
2016年7月16.5万円4LDK96.42㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年6月16.5万円4LDK96.42㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年3月9.0万円3LDK96.42㎡9.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス新さっぽろの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万円〜14.4万円
90.55㎡ / -
3階
4階11.9万円〜13.1万円
81.01㎡ / 南東
5階13.8万円〜15.2万円
94.01㎡ / -
6階
7階13.9万円〜15.4万円
94.01㎡ / -
8階12.0万円〜13.3万円
81.01㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
96.42㎡ / 南
9階14.4万円〜15.9万円
96.42㎡ / -
10階12.5万円〜13.8万円
81.42㎡ / 南
11階12.3万円〜13.6万円
81.0㎡ / 南東
12階12.0万円〜13.2万円
78.94㎡ / -
13階
14階
15階12.5万円〜13.8万円
81.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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クリーンリバーフィネス新さっぽろの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別東四条1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスシンサッポロ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市厚別区 厚別東四条1丁目1-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2007年8月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (687 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (719 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (731 m)
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