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新札幌プリンスハイツ

★★★☆☆3.48 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別東四条2丁目2-1
交通
築年数
1982年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

新札幌プリンスハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.7% 低い↓
札幌市厚別区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2405位
札幌市厚別区
180棟中 124位
厚別東四条
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 新札幌プリンスハイツの相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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新札幌プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新札幌プリンスハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西-
2016年12月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年11月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年10月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南西-
2016年9月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新札幌プリンスハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円3LDK68.0㎡6.8万円-1〜5
2017年1月6.8万円3LDK68.0㎡6.8万円-1〜5-
2014年11月6.8万円3LDK68.0㎡6.8万円-1〜5南東
2014年2月6.8万円3LDK75.07㎡6.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新札幌プリンスハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
75.07㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
87.32㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
75.07㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
89.16㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
68.0㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
75.07㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
87.32㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.5万円
75.07㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
79.73㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
75.07㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
74.32㎡ / -
7階6.8万円〜7.5万円
74.32㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
86.57㎡ / -
8階6.8万円〜7.5万円
74.32㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
86.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新札幌プリンスハイツの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別東四条2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新札幌プリンスハイツ(シンサッポロプリンスハイツ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市厚別区 厚別東四条2丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1982年7月管理費-
総戸数114戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主王子不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設、丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (273 m)
    • 厚別原始林通郵便局 (358 m)
    • 札幌信用金庫新札幌支店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (773 m)
    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (778 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (799 m)
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (847 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (859 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (983 m)
  • 公園4件
    • 厚別東緑地 (189 m)
    • 厚別軽工業団地北緑地 (447 m)
    • 小野幌くりの木公園 (645 m)
    • 下野幌高台公園 (665 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 札幌厚別東5条店 (459 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (463 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (502 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (788 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別中央4条店 (797 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (846 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (897 m)
  • スーパー7件
    • ホクノースーパー 厚別5条店 (610 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (743 m)
    • マックスバリュ 厚別東店 (766 m)
    • ホクノースーパー 厚別東2号店 (794 m)
    • ホクノースーパー新札幌店 (797 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (983 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (984 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立小野幌小学校 (505 m)
    • 札幌市立厚別中学校 (737 m)
    • 北海道札幌東商業高校 (750 m)
    • パソコンスクール・パルティス 新さっぽろ校 (852 m)
    • 札幌市立もみじ台中学校 (911 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市役所 環境局 環境事業部 リユースプラザ (246 m)
    • 石狩西部広域水道企業団 (448 m)
    • 新さっぽろ年金事務所 (459 m)
    • 札幌東税務署 (814 m)
    • 札幌市厚別消防署厚別西出張所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • サービス付き高齢者向け住宅厚別館 (76 m)
    • 新札幌聖陵ホスピタル (129 m)
    • 記念塔病院 (421 m)
    • 医療法人記念塔病院 (421 m)
    • さいとう歯科 (433 m)
    • ニチイケアセンタ厚別 (507 m)
    • ニチイのやわらぎ厚別 (507 m)
    • ニチイのきらめき厚別 (507 m)
    • つじむら歯科 (520 m)
    • JCHO札幌北辰病院 (528 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 厚別さくら木保育園 (231 m)
    • 虹の森カトリック幼稚園 (481 m)
    • 札幌わんぱく館 (526 m)
    • 新さっぽろとまと保育園 (530 m)
    • 共同学童保育所あめんぼクラブ (539 m)
    • りとるkid'sクラブ (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「新札幌プリンスハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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