ロイヤルシャトー新さっぽろ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
4階、4LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 4階, 4LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目7-11
- 交通
- 札幌市営東西線「新さっぽろ駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー新さっぽろの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーシンサッポロ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市厚別区 厚別東二条3丁目7-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新札幌駅から徒歩15分、森林公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 マックスバリュ厚別東店出張所 (439 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別東5条店内出張所(ATM) (633 m)
- 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (649 m)
- セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (864 m)
- 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (867 m)
- 北海道信用金庫新札幌支店 (941 m)
- セブン銀行 新さっぽろアークシティ デュオ 共同出張所 (943 m)
- 公園4件
- 厚別東緑地 (195 m)
- 下野幌高台公園 (283 m)
- 小野幌くりの木公園 (518 m)
- 厚別軽工業団地北緑地 (770 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (193 m)
- セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (566 m)
- ローソン 札幌厚別東1条三丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 札幌厚別東5条店 (639 m)
- セイコーマート 新札幌店 (653 m)
- セイコーマート もみじ台北店 (863 m)
- セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (876 m)
- セイコーマート 厚別東店 (902 m)
- ローソン 新さっぽろアークシティ店 (954 m)
- スーパー5件
- ホクノースーパー 厚別東2号店 (442 m)
- マックスバリュ 厚別東店 (463 m)
- ホクノースーパー 新札幌店 (859 m)
- 卸売スーパー 新さっぽろ店 (933 m)
- ホクノースーパー 厚別5条店 (971 m)
- 学校/教育施設3件
- 札幌市立小野幌小学校 (195 m)
- 札幌市立厚別中学校 (549 m)
- 札幌市立もみじ台中学校 (604 m)
- 公共施設/機関5件
- 札幌市役所 環境局 環境事業部 リユースプラザ (361 m)
- 新さっぽろ年金事務所 (645 m)
- 石狩西部広域水道企業団 (801 m)
- 札幌東税務署 (869 m)
- 札幌市役所 都市局 もみじ台北第二集会所 (984 m)
- 病院/医療10件
- さいとう歯科 (162 m)
- 新札幌聖陵ホスピタル (259 m)
- サービス付き高齢者向け住宅厚別館 (393 m)
- ライフプレステージ白ゆり新さっぽろ (424 m)
- 記念塔病院 (547 m)
- 小野幌医院 (578 m)
- ニチイのやわらぎ厚別 (586 m)
- ニチイケアセンタ厚別 (586 m)
- ニチイのきらめき厚別 (586 m)
- 小野幌歯科 (599 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 共同学童保育所あめんぼクラブ (182 m)
- 新さっぽろとまと保育園 (184 m)
- 認定こども園厚別さくら木保育園 (263 m)
- 厚別さくら木保育園 (265 m)
- 虹の森カトリック幼稚園 (430 m)
- にこまるえん(一般社団法人) (568 m)
- りとるkid'sクラブ (654 m)
- 札幌市厚別区保育・子育て支援センター(ちあふる・あつべつ) (779 m)
- もみじ台北保育園 (844 m)
- 札幌わんぱく館 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー新さっぽろの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー新さっぽろの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,327万～4,557万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より12.3% 高い↑ 北海道の平均より18.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー新さっぽろの相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー新さっぽろの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー新さっぽろの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,390万円です。専有面積は約87㎡〜約165㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.26％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋54.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー新さっぽろの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,020万円 | 20.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,782.4万円 | 19.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,728.4万円 | 13.8万円 |
| 7階 | 1,911.9万円 | 11.9万円 |
| 8階 | 1,950万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,590万円 | 18.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,771.3万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,958.2万円 | 18.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,910.3万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,977.4万円 | 15.7万円 |
ロイヤルシャトー新さっぽろの売却のご相談
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ロイヤルシャトー新さっぽろの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー新さっぽろには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォートレスゲート新札幌レジデンス | 2024年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| エクセルシオールセレア新札幌 | 2024年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| エクセルシオール新札幌ヒルズ | 2016年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ロイヤルヴィーゼ新札幌 | 2016年8月 | 9.6万円 | 4LDK | 19.2万円 | 9.6万円 |
| グランコート新さっぽろ | 2016年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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