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ひばりが丘パークマンション2

★★★☆☆3.25 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 810万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-1
交通
築年月
1987年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ひばりが丘パークマンション2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より41.1% 低い↓
札幌市厚別区の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
730万 〜 810万円

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北海道
3745棟中 2951位
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の売買価格相場

  • ひばりが丘パークマンション2の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ひばりが丘パークマンション2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比730万〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ひばりが丘パークマンション2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)
2017年10月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)
2017年9月990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)-
2017年8月990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)-
2017年7月1,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)-

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ひばりが丘パークマンション2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.8万円3LDK77.9㎡6.8万円-1〜5-
2016年5月6.8万円3LDK77.9㎡6.8万円-1〜5
2016年5月6.8万円4LDK96.0㎡6.8万円-1〜5
2016年5月6.8万円4LDK96.0㎡6.8万円-1〜5
2016年5月6.8万円3LDK77.9㎡6.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひばりが丘パークマンション2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜6万円
76.95㎡ / 南
6.8万〜7.6万円
96.0㎡ / 南
3階5.2万〜5.8万円
73.5㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
96.0㎡ / 南
4階4.9万〜5.5万円
70.83㎡ / -
5階5.2万〜5.7万円
73.5㎡ / -
6階5.4万〜6万円
76.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(北海道)

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ひばりが丘パークマンション2の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒバリガオカパークマンションニ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市厚別区 厚別南1丁目14-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (374 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (613 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (656 m)
    • 厚別郵便局 (854 m)
    • 北海道銀行新さっぽろ支店 (921 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (940 m)
    • 札幌青葉郵便局 (955 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (986 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (269 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (309 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (397 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (471 m)
    • ローソン 札幌上野幌店 (819 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (835 m)
    • ローソン 札幌厚別中央店 (851 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (987 m)
  • スーパー6件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (184 m)
    • ビッグハウスイースト (574 m)
    • 全日食チェーン厚別青葉店 (866 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (904 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (989 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (990 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立共栄小学校 (349 m)
    • 札幌市立厚別南中学校 (474 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (707 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (853 m)
    • 札幌市立青葉小学校 (888 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (901 m)
    • ネバーランド児童育成会 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (452 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (505 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (508 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (664 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (706 m)
    • 札幌東労働基準監督署 (906 m)
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    • 札幌市役所 都市局 青葉南集会所 (953 m)
    • 厚別警察署 新札幌交番 (958 m)
    • 厚別警察署 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • しのぐちこども歯科きょうせい歯科 (87 m)
    • 新札幌整形外科病院 (171 m)
    • ヘルパーステーションつみき (201 m)
    • ヘルパーステーションそよかぜ (201 m)
    • 大和歯科医院 (273 m)
    • ひばりが丘歯科 (279 m)
    • ふくとみ歯科医院 (328 m)
    • 高下はり・きゅう整骨院 (417 m)
    • 三浦歯科クリニック (422 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • 厚別共栄保育園 (87 m)
    • ひばりが丘明星幼稚園 (544 m)
    • ひばりが丘保育園 (725 m)
    • 社会福祉法人常徳会青葉興正保育園 (738 m)
    • 北光幼稚園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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