ブランズひばりが丘ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目2-10
- 交通
- 札幌市営東西線「ひばりが丘駅」徒歩1分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズひばりが丘ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズヒバリガオカステーションフロント | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市厚別区 厚別南1丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大谷地駅から徒歩12分、新さっぽろ駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (390 m)
- 北央信用組合 厚別支店 (457 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (517 m)
- みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (928 m)
- 北洋銀行大谷地支店 (932 m)
- 北海道銀行大谷地支店 (942 m)
- みずほ銀行 イオン新さっぽろ店出張所 (990 m)
- 公園6件
- 馬場公園 (200 m)
- 厚別中央公園 (832 m)
- 科学館公園 (939 m)
- 青葉町2丁目緑地 (944 m)
- 上野幌公園 (978 m)
- 青葉中央公園 (986 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (59 m)
- ローソン 札幌厚別中央1条店 (76 m)
- ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (206 m)
- セイコーマート 厚別中央2条店 (453 m)
- ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 札幌厚別中央3条店 (582 m)
- ローソン 札幌厚別中央店 (595 m)
- ハマナスクラブ厚別南店 (644 m)
- セイコーマート 厚別中央2条北店 (728 m)
- セイコーマート 厚別中央店 (737 m)
- スーパー7件
- コープさっぽろ ひばりが丘店 (160 m)
- ビッグハウスイースト (353 m)
- まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (868 m)
- C&Cキャロット新さっぽろ店 (917 m)
- 東光ストア 大谷地店 (967 m)
- イオン 新さっぽろ店 (990 m)
- イオン 新さっぽろ店 (991 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立厚別南中学校 (388 m)
- 札幌市立共栄小学校 (573 m)
- 児童デイサービス ぴーち (588 m)
- 札幌市立ひばりが丘小学校 (608 m)
- 札幌市立信濃中学校 (628 m)
- 札幌市立大谷地東小学校 (923 m)
- 公共施設/機関9件
- 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (282 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 厚別南児童会館 (306 m)
- 厚別警察署 ひばりが丘交番 (420 m)
- 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (469 m)
- 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (501 m)
- 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (666 m)
- 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (721 m)
- 厚別優良運転者免許更新センター (915 m)
- 厚別警察署 (916 m)
- 病院/医療10件
- ひばりが丘歯科 (80 m)
- ふくとみ歯科医院 (98 m)
- 大和歯科医院 (100 m)
- ヘルパーステーションつみき (159 m)
- アカシア鍼灸整骨院 (198 m)
- しのぐちこども歯科きょうせい歯科 (221 m)
- 新札幌整形外科病院 (258 m)
- いしづか歯科クリニック (294 m)
- たけい内科胃腸科クリニック (331 m)
- 厚別中央鍼灸整骨院 (383 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園 (139 m)
- 厚別共栄保育園 (202 m)
- 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園 (465 m)
- ひばりが丘保育園 (721 m)
- 大谷地にじいろ保育園 (869 m)
- みーちゃん保育園 (871 m)
- 社会福祉法人常徳会青葉興正保育園 (886 m)
- 厚別幼稚園 (928 m)
- 厚別こま草保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズひばりが丘ステーションフロントの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズひばりが丘ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,112万～4,261万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より65.4% 高い↑ 北海道の平均より74.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズひばりが丘ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.2万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズひばりが丘ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズひばりが丘ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,580万円です。専有面積は約79㎡〜約95㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズひばりが丘ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,080万円 | 38万円 |
| 4階〜6階 | 2,955万円 | 33.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,135万円 | 38.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,070.6万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,961.8万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,167.5万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,032万円 | 35.3万円 |
| 西 | 2,692.5万円 | 32.2万円 |
ブランズひばりが丘ステーションフロントの売却のご相談
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ブランズひばりが丘ステーションフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランズひばりが丘ステーションフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ひばりが丘パークマンション | 2023年7月 | 8.2万円 | 4LDK | 8.2万円 | - |
| クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前 | 2019年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| シティハウスひばりが丘南 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ひばりが丘シティハウス | 2017年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | - |
| ひばりが丘グランドハイツ | 2015年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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