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エクセルシオールひばりが丘2

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,040万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-15
交通
築年月
2003年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオールひばりが丘2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.0% 高い↑
札幌市厚別区の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 858位
札幌市厚別区
176棟中 32位
厚別南
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセルシオールひばりが丘2の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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エクセルシオールひばりが丘2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,040万円対前年同月比1,840万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオールひばりが丘2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2016年11月2,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)--
2016年10月2,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオールひばりが丘2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセルシオールひばりが丘2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クリーンリバーフィネスひばりが丘南2017年6月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
ひばりが丘パークマンション2017年5月6.8万円3LDK6.8万円-
ライオンズひばりが丘フォレストフォート2016年11月13.5万円4LDK13.5万円13.5万円
ブランズひばりヶ丘2016年9月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
ひばりが丘パークマンション22016年6月6.8万円3LDK6.8万円-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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エクセルシオールひばりが丘2の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールヒバリガオカニ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市厚別区 厚別南1丁目22-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (473 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (674 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (709 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (783 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (809 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (868 m)
    • 大谷地東郵便局 (868 m)
  • 公園4件
    • 馬場公園 (222 m)
    • 厚別公園 (770 m)
    • 上野幌公園 (802 m)
    • 青葉中央公園 (986 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (303 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (401 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (415 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (690 m)
    • ローソン 札幌上野幌店 (718 m)
    • ローソン 札幌大谷地店 (816 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (839 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (859 m)
  • スーパー3件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (379 m)
    • ビッグハウスイースト (673 m)
    • 東光ストア 大谷地店 (859 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立厚別南中学校 (290 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (527 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (660 m)
    • ネバーランド児童育成会 (718 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (908 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (941 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (604 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (691 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (727 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (734 m)
    • 札幌東労働基準監督署 (772 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (826 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • しのぐちこども歯科きょうせい歯科 (319 m)
    • ヘルパーステーションつみき (393 m)
    • ヘルパーステーションそよかぜ (393 m)
    • みよい整骨院 (399 m)
    • ひばりが丘歯科 (401 m)
    • 新札幌整形外科病院 (406 m)
    • 大和歯科医院 (411 m)
    • ふくとみ歯科医院 (424 m)
    • 訪問看護ステーションみのり札幌南 (557 m)
    • たさき子ども相談診療室 (589 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 厚別共栄保育園 (310 m)
    • ひばりが丘明星幼稚園 (746 m)
    • 認定こども園おおやち (831 m)
    • ひばりが丘保育園 (959 m)
    • 社会福祉法人常徳会青葉興正保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識