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ひばりが丘シティハウス

★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,250万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-11
交通
築年数
1998年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ひばりが丘シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より58.9% 高い↑
札幌市厚別区の平均より59.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 395位
札幌市厚別区
175棟中 10位
厚別南
19棟中 3位
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の売買価格相場

  • ひばりが丘シティハウスの相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ひばりが丘シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比2,030万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ひばりが丘シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2015年2月2,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ひばりが丘シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円4LDK87.3㎡11.5万円-1〜5-
2017年2月11.5万円4LDK87.3㎡11.5万円-1〜5-
2017年1月13.0万円4LDK87.3㎡26.0万円-1〜5-
2016年12月13.0万円4LDK87.3㎡26.0万円-1〜5-
2016年11月13.0万円4LDK87.3㎡26.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円4LDK87.3㎡26.0万円-1〜5-
2016年9月13.0万円4LDK87.3㎡26.0万円-1〜5-
2016年8月13.0万円4LDK87.3㎡26.0万円-1〜5-
2016年7月13.0万円4LDK87.3㎡26.0万円-1〜5-
2016年6月13.0万円4LDK87.3㎡26.0万円-1〜5-
2016年5月13.0万円4LDK87.3㎡26.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひばりが丘シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
87.3㎡ / -
2階11.4万円〜12.6万円
87.3㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
73.87㎡ / -
4階9.9万円〜11.0万円
74.98㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
87.3㎡ / -
5階
6階11.6万円〜12.8万円
87.3㎡ / -
7階
8階10.1万円〜11.1万円
74.98㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
87.3㎡ / -
9階10.0万円〜11.1万円
73.87㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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ひばりが丘シティハウスの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒバリガオカシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市厚別区 厚別南1丁目8-11管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (174 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (359 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (398 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (434 m)
    • 厚別郵便局 (742 m)
    • 北海道銀行新さっぽろ支店 (821 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (849 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (880 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (995 m)
    • セイコーマート流通センター 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園7件
    • 馬場公園 (320 m)
    • 厚別中央公園 (772 m)
    • 科学館公園 (812 m)
    • 青葉町2丁目緑地 (819 m)
    • 青葉中央公園 (881 m)
    • 上野幌公園 (929 m)
    • 大谷地流通団地南緑地 (935 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (86 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (136 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (186 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (536 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (579 m)
    • ローソン 札幌厚別中央店 (643 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (911 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (967 m)
  • スーパー7件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (52 m)
    • ビッグハウスイースト (360 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (755 m)
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (823 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (870 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (870 m)
    • 全日食チェーン厚別青葉店 (944 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立共栄小学校 (496 m)
    • 札幌市立厚別南中学校 (509 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (515 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (637 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (229 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (351 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (483 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (484 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (553 m)
    • 厚別優良運転者免許更新センター (811 m)
    • 厚別警察署 (811 m)
    • 札幌東労働基準監督署 (841 m)
    • 札幌市厚別中央市民交流広場(ふれあい広場あつべつ) (873 m)
    • 厚別警察署 新札幌交番 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションつみき (40 m)
    • ヘルパーステーションそよかぜ (40 m)
    • 大和歯科医院 (66 m)
    • ひばりが丘歯科 (87 m)
    • ふくとみ歯科医院 (144 m)
    • 新札幌整形外科病院 (154 m)
    • しのぐちこども歯科きょうせい歯科 (157 m)
    • たけい内科胃腸科クリニック (234 m)
    • いしづか歯科クリニック (295 m)
    • 高下はり・きゅう整骨院 (395 m)
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    • ひばりが丘保育園 (600 m)
    • 社会福祉法人常徳会青葉興正保育園 (767 m)
    • 厚別こま草保育園 (854 m)
    • 厚別幼稚園 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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