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ダイアパレスひばりが丘ステーション

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1-5
交通
築年数
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスひばりが丘ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より27.7% 高い↑
札幌市厚別区の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 935位
札幌市厚別区
180棟中 33位
厚別南
19棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスひばりが丘ステーションの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレスひばりが丘ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレスひばりが丘ステーションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2016年5月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2016年4月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2016年3月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスひばりが丘ステーションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円2LDK61.94㎡7.5万円-1〜5南東
2016年12月7.5万円2LDK61.94㎡7.5万円-1〜5-
2016年11月7.5万円2LDK61.94㎡7.5万円-1〜5-
2016年10月7.5万円2LDK61.94㎡7.5万円-1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK61.94㎡7.5万円-1〜5-
2016年8月7.5万円2LDK61.94㎡7.5万円-1〜5-
2016年7月7.5万円2LDK61.94㎡7.5万円-1〜5-
2016年6月7.5万円2LDK61.94㎡7.5万円-1〜5-
2016年1月8.5万円3LDK69.34㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2015年2月9.5万円3LDK69.34㎡19.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスひばりが丘ステーションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万円〜7.6万円
61.94㎡ / -
4階
5階7.7万円〜8.5万円
68.23㎡ / 南東
6階7.0万円〜7.7万円
61.94㎡ / -
7階7.0万円〜7.8万円
61.94㎡ / -
8階
9階8.0万円〜8.8万円
69.34㎡ / -
10階8.0万円〜8.9万円
69.34㎡ / 南東
11階8.0万円〜8.9万円
69.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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ダイアパレスひばりが丘ステーションの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスひばりが丘ステーション(ダイアパレスヒバリガオカステーション)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市厚別区 厚別南2丁目1-5管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1996年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (321 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (451 m)
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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (487 m)
    • 厚別郵便局 (578 m)
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    • 北洋銀行 厚別中央支店 (678 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (714 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (836 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (848 m)
  • 公園6件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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