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ヴェレーナ王子

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
10階、3LDK、約80㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都北区豊島5丁目2-20
交通
築年月
2012年3月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェレーナ王子の販売中の中古物件

ヴェレーナ王子では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

東十条サンハイツD棟の間取り

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東十条ビル(1号棟・2号棟)

2,280万円

2LDK/50.6㎡

北区東十条1丁目

ヴェレーナ王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より21.5% 低い↓
東京都の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25210位
北区
778棟中 595位
豊島
48棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ヴェレーナ王子の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ヴェレーナ王子の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェレーナ王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-
2018年4月4,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2018年4月4,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-
2018年3月4,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2018年3月4,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-

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ヴェレーナ王子の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月17.5万円3LDK81.72㎡17.5万円17.5万円1〜5
2018年3月17.5万円3LDK81.72㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK81.72㎡18.0万円-11〜15-
2017年4月18.8万円3LDK81.72㎡18.8万円-11〜15-
2017年3月18.0万円3LDK81.72㎡18.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17.1万円
81.62㎡ / -
17.5万〜19.3万円
90.11㎡ / 南
2階16万〜17.7万円
80.27㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
85.65㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
80.66㎡ / 南
17.1万〜19万円
85.65㎡ / 南
4階16.1万〜17.8万円
80.27㎡ / 南
17.2万〜19万円
85.65㎡ / 南
5階15.3万〜17万円
75.88㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
85.65㎡ / 南
6階16.3万〜18万円
76.58㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
85.65㎡ / 南
7階16.5万〜18.2万円
80.81㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
90.11㎡ / -
8階16.5万〜18.3万円
80.66㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
85.65㎡ / 南
9階16.5万〜18.3万円
80.27㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
85.65㎡ / 南
10階16.6万〜18.4万円
80.27㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
85.65㎡ / 南
11階14.1万〜15.6万円
75.07㎡ / 北
16.9万〜18.7万円
81.22㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
85.65㎡ / 南
12階17.1万〜18.9万円
81.72㎡ / 南
17万〜18.8万円
81.18㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
85.65㎡ / 南
13階15.9万〜17.6万円
75.88㎡ / 南
18万〜19.9万円
85.65㎡ / 南
14階15.6万〜17.2万円
75.7㎡ / -
16.9万〜18.7万円
80.27㎡ / 南
18.1万〜20万円
85.65㎡ / 南
15階17.2万〜19万円
81.18㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
85.65㎡ / 南
16階16.1万〜17.8万円
75.7㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
85.65㎡ / 南
17階17.5万〜19.3万円
81.72㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
80.66㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
90.11㎡ / 南
18階16.5万〜18.2万円
76.58㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
85.65㎡ / 南
19階17.4万〜19.2万円
80.27㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
85.65㎡ / 南
20階19.6万〜21.6万円
90.11㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
81.18㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
85.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

スタッフコメント

「ヴェレーナ王子」は隅田川沿いにあるタワーマンションです。空地率(マンションの敷地に対して空地が占める割合)はなんと70%でゆとりがあり、とても開放的。敷地内にはヨーロッパ建築を意識したアプローチガーデンや回遊式庭園、噴水庭園があります。古代ローマ時代から受け継がれてきた装飾技法や意匠がもたらす佇まいは、時間を忘れて散策をしたい気分にさせられます。
敷地内にはパーティルームやフィットネスルーム、屋上テラスがあり、さらに子育て世代にはうれしいプレイルームも完備されています。茶室やバーベキューコーナー、菜園コーナーまであるので、趣味、世代を問わず充実した生活が送れそうです。
このような設備を利用し、住人同士のコミュニティ活動も活発です。クリスマス会や餅つき大会、バーベキュー大会の開催があるので、ご近所さんともすぐに馴染むことができそうです。
疲れた時は敷地内庭園に癒され、元気な時はエネルギッシュに活動をする、(。)とても充実した日々を送ることが出来そうでわくわくしてきますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェレーナ王子の基本情報

『ヴェレーナ王子』リバーサイドに位置する総戸数359戸のビッグレジデンス。「パリの庭園邸宅」をテーマに、豊かな緑と美しい庭園が常に生活の一部。外観はベージュを基調とした格式高さを感じさせる佇まい、気品漂うクラシカルなエントランスゲートはパリの邸宅にも劣らない品格を纏います。ゲストルーム、パーティルーム、フィットネスなど共用施設も充実しています。

建物・設備

名称ヴェレーナオウジ管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 北区 豊島5丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒114-0003管理員常駐
築年月2012年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数359戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京都民銀行 王子支店王子北出張所 (344 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (535 m)
    • 東京シティ信用金庫東王子支店 (645 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (687 m)
    • ファミリーマート新田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ファミリーマート豊川通り 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 城北信用金庫新田支店 (806 m)
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (315 m)
    • セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 豊島5丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (442 m)
    • サンクス 北区豊島八丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 新田三丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート 豊川通り店 (718 m)
    • ローソンLM北区豊島三丁目店 (802 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (929 m)
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    • コープらい ミニコープ豊島店 (767 m)
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    • コルモピア 王子店 (838 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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