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ヴェレーナ王子

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,110万円
10階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都北区豊島5丁目2-20 地図を見る
交通
築年数
2012年3月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェレーナ王子
  • ヴェレーナ王子のエントランス
  • ヴェレーナ王子の看板
  • ヴェレーナ王子の外観

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  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区王子5丁目10-5
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  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区王子5丁目20-3
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  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区王子5丁目8-6
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  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区王子5丁目8-5
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ王子神谷

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  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区王子5丁目8-1
  • 2件 売出し中

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マンション王子

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  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区王子5丁目17-20
  • 3件 売出し中

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ブリリア王子神谷

ブリリア王子神谷

  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区王子4丁目28-9
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ王子神谷

ライオンズステーションプラザ王子神谷

  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区王子4丁目23-5
  • 売出し中

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日神パレステージ王子神谷2

日神パレステージ王子神谷2

  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区神谷1丁目2-7
  • 売出し中

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レシアス王子神谷パークフロント

レシアス王子神谷パークフロント

  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区神谷1丁目1-27
  • 売出し中

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東十条サンハイツ(A〜D棟)

  • JR埼京線「十条駅」
  • 東京都北区東十条3丁目10
  • 売出し中

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プレールドゥーク王子神谷

プレールドゥーク王子神谷

  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区神谷1丁目9-4
  • 売出し中

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ヴェレーナ王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より21.6% 低い↓
北区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 22535位
北区
803棟中 484位
豊島
49棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェレーナ王子の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェレーナ王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,180万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月4,180万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月4,180万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェレーナ王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円3LDK81.72㎡18.0万円-11〜15-
2017年4月18.8万円3LDK81.72㎡18.8万円-11〜15-
2017年3月18.0万円3LDK81.72㎡18.0万円-11〜15
2017年3月18.8万円3LDK81.72㎡18.8万円18.8万円11〜15-
2017年2月18.8万円3LDK81.72㎡18.8万円18.8万円11〜15-
2017年2月20.0万円3LDK81.72㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年1月20.0万円2LDK81.72㎡20.0万円20.0万円11〜15
2015年7月14.4万円3LDK80.66㎡28.8万円28.8万円16〜20
2015年6月20.0万円2LDK75.07㎡40.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万円〜17.9万円
81.62㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
90.11㎡ / 南
2階16.4万円〜18.2万円
80.66㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
85.65㎡ / 南
3階16.5万円〜18.3万円
80.66㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
85.65㎡ / 南
4階16.5万円〜18.3万円
80.27㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
85.65㎡ / 南
5階15.7万円〜17.4万円
75.88㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
85.65㎡ / 南
6階16.7万円〜18.5万円
76.58㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
85.65㎡ / 南
7階16.9万円〜18.7万円
80.81㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
90.11㎡ / -
8階16.9万円〜18.7万円
80.66㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
85.65㎡ / 南
9階16.9万円〜18.7万円
80.27㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
85.65㎡ / 南
10階17.1万円〜18.9万円
80.66㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
85.65㎡ / 南
11階14.5万円〜16.0万円
75.07㎡ / 北
17.1万円〜18.9万円
80.27㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
85.65㎡ / 南
12階17.5万円〜19.3万円
81.72㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
81.18㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
85.65㎡ / 南
13階17.3万円〜19.1万円
76.58㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
85.65㎡ / 南
14階16.0万円〜17.7万円
75.7㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
80.27㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
85.65㎡ / 南
15階17.6万円〜19.4万円
80.81㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
85.65㎡ / 南
16階16.5万円〜18.3万円
75.7㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
85.65㎡ / 南
17階17.9万円〜19.8万円
81.72㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
80.66㎡ / 南
19.8万円〜21.8万円
90.11㎡ / 南
18階16.9万円〜18.6万円
76.58㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
85.65㎡ / 南
19階17.8万円〜19.6万円
80.27㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
85.65㎡ / 南
20階20.0万円〜22.2万円
90.11㎡ / 南
18.0万円〜20.0万円
81.18㎡ / 南
19.0万円〜21.1万円
85.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

スタッフコメント

「ヴェレーナ王子」は隅田川沿いにあるタワーマンションです。空地率(マンションの敷地に対して空地が占める割合)はなんと70%でゆとりがあり、とても開放的。敷地内にはヨーロッパ建築を意識したアプローチガーデンや回遊式庭園、噴水庭園があります。古代ローマ時代から受け継がれてきた装飾技法や意匠がもたらす佇まいは、時間を忘れて散策をしたい気分にさせられます。
敷地内にはパーティルームやフィットネスルーム、屋上テラスがあり、さらに子育て世代にはうれしいプレイルームも完備されています。茶室やバーベキューコーナー、菜園コーナーまであるので、趣味、世代を問わず充実した生活が送れそうです。
このような設備を利用し、住人同士のコミュニティ活動も活発です。クリスマス会や餅つき大会、バーベキュー大会の開催があるので、ご近所さんともすぐに馴染むことができそうです。
疲れた時は敷地内庭園に癒され、元気な時はエネルギッシュに活動をする、(。)とても充実した日々を送ることが出来そうでわくわくしてきますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェレーナ王子の基本情報

『ヴェレーナ王子』リバーサイドに位置する総戸数359戸のビッグレジデンス。「パリの庭園邸宅」をテーマに、豊かな緑と美しい庭園が常に生活の一部。外観はベージュを基調とした格式高さを感じさせる佇まい、気品漂うクラシカルなエントランスゲートはパリの邸宅にも劣らない品格を纏います。ゲストルーム、パーティルーム、フィットネスなど共用施設も充実しています。

建物・設備

名称ヴェレーナ王子(ヴェレーナオウジ)管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 北区 豊島5丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒114-0003管理員常駐
築年数2012年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数359戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京都民銀行 王子支店王子北出張所 (344 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (535 m)
    • 東京シティ信用金庫東王子支店 (645 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (687 m)
    • ファミリーマート新田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ファミリーマート豊川通り 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 城北信用金庫新田支店 (806 m)
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • 公園6件
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    • 足立区立新田さくら公園 (292 m)
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    • セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (315 m)
    • セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 豊島5丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (442 m)
    • サンクス 北区豊島八丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 新田三丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート 豊川通り店 (718 m)
    • ローソンLM北区豊島三丁目店 (802 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (929 m)
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    • ベルク 足立新田店 (440 m)
    • 業務スーパー 王子店 (643 m)
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    • コープみらい 豊島店 (763 m)
    • コープらい ミニコープ豊島店 (767 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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