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ビッグパレスひばりが丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴322022年04月14日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

371人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-10
交通
  • 札幌市営東西線「ひばりが丘駅」徒歩9分
築年月
1997年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビッグパレスひばりが丘の基本情報

ビッグパレスひばりが丘は、ビッグによって1997年05月に竣工された総戸数22戸の11階建マンションです。施工は日特建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約78㎡、間取りが3LDK、8K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,643万~1,790万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビッグパレスヒバリガオカ管理会社ビッグサービス
住所北海道 札幌市厚別区 厚別南3丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒004-0022管理員日勤
築年月1997年5月管理費1㎡あたり99円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り3LDK、8K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ビッグバイク置き場あり
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区厚別南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。大谷地駅から徒歩14分、新さっぽろ駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (38 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (812 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (916 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (919 m)
    • みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (933 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ厚別店出張所 (978 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (993 m)
  • 公園4件
    • 馬場公園 (419 m)
    • 厚別公園 (570 m)
    • 上野幌公園 (718 m)
    • 大谷地わらび緑地 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (37 m)
    • セイコーマート 厚別南4丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (514 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (598 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (611 m)
    • セイコーマート 大谷地東5丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (700 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (771 m)
    • ローソン 札幌大谷地店 (871 m)
    • セイコーマート 厚別中央2条店 (921 m)
  • スーパー4件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (569 m)
    • 東光ストア 大谷地店 (878 m)
    • ビッグハウスイースト (884 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 厚別店 (978 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 児童デイサービス ぴーち (99 m)
    • 札幌市立厚別南中学校 (412 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (553 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (575 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 厚別南児童会館 (280 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (810 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (822 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (870 m)
    • 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (887 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (894 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (906 m)
    • 北海道警察本部 厚別警察署 交番 上野幌 (931 m)
    • 厚別警察署 上野幌交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションみのり札幌南 (370 m)
    • しのぐちこども歯科きょうせい歯科 (488 m)
    • ヘルパーステーションアリビオ (514 m)
    • MJG接骨院 札幌上野幌店 (520 m)
    • 新札幌整形外科病院 (571 m)
    • アカシア鍼灸整骨院 (574 m)
    • ヘルパーステーションつみき (585 m)
    • 新さっぽろ脳神経外科病院 (591 m)
    • 神山歯科医院 (598 m)
    • 高齢者専用住宅ぽろか (599 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園 (398 m)
    • 厚別共栄保育園 (484 m)
    • みーちゃん保育園 (514 m)
    • 認定こども園おおやち (760 m)
    • 大谷地にじいろ保育園 (861 m)
    • 認定こども園新さっぽろ保育園 (919 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビッグパレスひばりが丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビッグパレスひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,643万~1,790万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より8.0% 低い↓
北海道の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1878位
札幌市厚別区
180棟中 98位
厚別南
19棟中 14位
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の売買価格相場

  • ビッグパレスひばりが丘の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ビッグパレスひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比1,740万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ビッグパレスひばりが丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,980万円です。専有面積は約75㎡〜約78㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2021年12月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2021年11月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2021年10月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2021年9月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビッグパレスひばりが丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビッグパレスひばりが丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークシティ大谷地Dコート2024年3月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
パークシティ大谷地Eコート2017年6月8.2万円3LDK8.2万円-
リブウェル大谷地2017年1月8.0万円3LDK8.0万円-
ブランズひばりヶ丘2016年9月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
アイシティ大谷地(A棟・B棟)2016年7月8.8万円4LDK8.8万円8.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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