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森林公園パークハウス西5番街

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別北三条4丁目8
交通
築年数
1992年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

森林公園パークハウス西5番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より5.1% 低い↓
札幌市厚別区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1816位
札幌市厚別区
180棟中 83位
厚別北三条
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 森林公園パークハウス西5番街の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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森林公園パークハウス西5番街の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

森林公園パークハウス西5番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西
2017年6月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西
2017年5月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年4月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年3月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-

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森林公園パークハウス西5番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK76.91㎡17.0万円-1〜5南西
2017年5月8.5万円3LDK77.0㎡17.0万円-1〜5
2017年4月8.5万円3LDK77.0㎡17.0万円-1〜5
2017年3月8.5万円3LDK77.0㎡17.0万円-1〜5
2017年2月8.5万円3LDK76.91㎡17.0万円-1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK77.0㎡17.0万円-1〜5
2017年1月8.5万円3LDK77.0㎡17.0万円-1〜5
2016年12月8.5万円3LDK77.0㎡17.0万円-1〜5
2016年11月8.5万円3LDK76.91㎡17.0万円-1〜5南西
2015年12月8.5万円3LDK76.91㎡17.0万円-1〜5南西
2015年5月8.8万円4LDK95.37㎡17.6万円-6〜10-
2013年10月8.5万円3LDK74.89㎡17.0万円-1〜5南西
2013年6月8.0万円3LDK80.52㎡16.0万円8.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森林公園パークハウス西5番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
80.97㎡ / 南西
2階9.1万円〜10.1万円
95.37㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
80.52㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
74.89㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
77.0㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
74.89㎡ / 南西
6階7.9万円〜8.7万円
80.97㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
95.37㎡ / -
7階
8階8.0万円〜8.8万円
80.97㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
88.62㎡ / 南西
9階
10階10.1万円〜11.1万円
101.01㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

森林公園パークハウス西5番街の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別北三条4丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の森林公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称森林公園パークハウス西5番街(シンリンコウエンパークハウスニシゴバンガイ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市厚別区 厚別北三条4丁目8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所、大成建設、地崎工業バイク置き場あり
施工会社大成建設、地崎工業、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 森林公園支店 (390 m)
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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友厚別店内出張所(ATM) (970 m)
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    • 厚別北若葉公園 (303 m)
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    • 認定こども園まんまる保育園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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