ダイアパレス王子神谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,630万 〜 5,910万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,630万円 〜 5,910万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島7丁目19-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス王子神谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオウジカミヤ | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島7丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。王子駅から徒歩20分、王子駅前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (331 m)
- ファミリーマート堀船三丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- 東京シティ信用金庫東王子支店 (434 m)
- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (695 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (709 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (731 m)
- 城北信用金庫新田支店 (782 m)
- セブン銀行 ビバホーム 豊島5丁目店 共同出張所 (820 m)
- きらぼし銀行 王子北出張所 (838 m)
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (855 m)
- 公園7件
- 足立区立新田さくら公園 (532 m)
- 新田さくら公園 (532 m)
- 王子六丁目児童遊園 (637 m)
- 堀船緑地 (696 m)
- 神谷堀公園 (709 m)
- 神谷堀緑地 (730 m)
- 新田公園 (839 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (84 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 豊川通り店 (322 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (519 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (572 m)
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (647 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (660 m)
- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (669 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー 王子店 (244 m)
- サミットストア 王子店 (342 m)
- ミニコープ豊島店 (433 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (709 m)
- ベルク 足立新田店 (721 m)
- ダイエー豊島団地店 (722 m)
- グルメシティ豊島団地店 (726 m)
- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (918 m)
- まいばすけっと 王子店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区豊島児童館 (85 m)
- 北区豊島育成室 (85 m)
- 私立東京成徳大学高校 (231 m)
- 北区第三豊島学童クラブ (367 m)
- 北区豊島学童クラブ (368 m)
- 北区第二豊島学童クラブ (368 m)
- 北区立豊川小学校 (372 m)
- 東京都立飛鳥高校 (465 m)
- 北区立明桜中学校 (479 m)
- 東京成徳大学高等学校 共学部 (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区役所 子ども家庭支援センター (245 m)
- 豊島7丁目南町会館 (254 m)
- 北区清掃事務所 (306 m)
- 豊島八丁目町内会館 (332 m)
- 王子公共職業安定所(ハローワーク王子) (492 m)
- 東京都北児童相談所 (542 m)
- 王子警察署 豊島五丁目駐在所 (563 m)
- 王子区民事務所豊島分室 (588 m)
- 北区立豊島図書館 (588 m)
- 豊島地域振興室 (588 m)
- 病院/医療10件
- 豊島中央べんてん整骨院 (231 m)
- 豊島歯科医院 (281 m)
- 医恵歯科医院 (292 m)
- リハビリホームまどか王子神谷 (298 m)
- リハビリデイSKiP (317 m)
- はあとふる輝 (345 m)
- 野田歯科医院 (360 m)
- 豊島高齢者あんしんセンター(豊島地域包括支援センター) (377 m)
- 北区立あすなろ福祉園 (385 m)
- 王子神谷齋藤クリニック (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立豊島保育園 (95 m)
- としまみつばち保育園 (117 m)
- すずらん幼稚園 (288 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (352 m)
- 豊川保育園 (353 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (391 m)
- 労働者クラブ保育園 (428 m)
- キッズガーデン北区豊島 (459 m)
- 北区立王子北保育園 (493 m)
- 王子保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス王子神谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス王子神谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,436万～5,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より25.7% 高い↑ 東京都の平均より14.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,630万 〜 5,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス王子神谷の相場
- ㎡単価
- 87.6万円
- 坪単価
- 289.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス王子神谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,120万〜5,370万円対前年同月比↑ | 5,630万〜5,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス王子神谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,790万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 5,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して-27.33％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス王子神谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,699.7万円 | 57.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,790.4万円 | 58.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,715.5万円 | 56.2万円 |
| 7階 | 5,221.7万円 | 78.7万円 |
| 8階 | 4,810万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,954.5万円 | 60.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,902.3万円 | 58.9万円 |
| 東 | 3,980万円 | 63.6万円 |
| 西 | 3,476.3万円 | 54.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,770万円 | 88万円 |
ダイアパレス王子神谷の売却のご相談
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ダイアパレス王子神谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス王子神谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フィルプレイス王子 | 2024年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 56.0万円 |
| マンション豊島 | 2023年12月 | 7.4万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ王子神谷 | 2020年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| バームステージ王子神谷 | 2017年4月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| セザール王子 | 2017年3月 | 12.5万円 | 2SDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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