クレアホームズ王子神谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
1641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島7丁目20-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ王子神谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズオウジカミヤ | 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島7丁目20-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。王子駅から徒歩18分、王子駅前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- リハビリホームまどか王子神谷 (223 m)
- リハビリデイSKiP (245 m)
- はあとふる輝 (286 m)
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- 豊島歯科医院 (343 m)
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- 医恵歯科医院 (352 m)
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- としまみつばち保育園 (71 m)
- 北区立豊島保育園 (164 m)
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- 北区立豊島つぼみ保育園 (347 m)
- すずらん幼稚園 (366 m)
- 北区立王子北保育園 (418 m)
- 労働者クラブ保育園 (428 m)
- 王子保育園 (458 m)
- キッズガーデン北区豊島 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ王子神谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ王子神谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,014万～5,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より16.6% 低い↓ 東京都の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズ王子神谷の相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアホームズ王子神谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,420万円対前年同月比↓ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ王子神谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,180万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.44％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206万円となっております。以前の期間と比較して＋35.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ王子神谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,985.3万円 | 54.9万円 |
| 2階 | 4,737.8万円 | 64.9万円 |
| 3階 | 3,692.9万円 | 51.5万円 |
| 4階 | 3,720万円 | 51.5万円 |
| 5階 | 5,247.8万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,201.7万円 | 58.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,073.9万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,635万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,213.8万円 | 55.5万円 |
クレアホームズ王子神谷の売却のご相談
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クレアホームズ王子神谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ王子神谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フィルプレイス王子 | 2024年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 56.0万円 |
| ラグジュアリーアパートメント王子神谷 | 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | - |
| コスモ王子神谷 | 2020年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| バームステージ王子神谷 | 2017年4月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| セザール王子 | 2017年3月 | 12.5万円 | 2SDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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