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ロピアパークサイド大谷地

★★★☆☆3.47 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
5階、4LDK、約92㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目12-1
交通
築年数
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロピアパークサイド大谷地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より26.4% 低い↓
札幌市厚別区の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2474位
札幌市厚別区
175棟中 133位
大谷地西
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロピアパークサイド大谷地の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.4万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロピアパークサイド大谷地の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,300万円対前年同月比1,170万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロピアパークサイド大谷地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,630万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約58万円)南東
2017年8月1,630万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年7月1,630万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年6月1,690万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)--
2017年5月1,690万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南東-

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ロピアパークサイド大谷地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円4LDK89.69㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円4LDK94.12㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年2月8.5万円4LDK89.69㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円4LDK89.69㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円4LDK89.69㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円4LDK89.69㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円4LDK89.69㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円4LDK89.69㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円4LDK89.69㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年8月8.5万円4LDK94.12㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2014年9月8.0万円3LDK75.33㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2014年2月8.5万円4LDK94.13㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピアパークサイド大谷地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.0万円
75.33㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
93.68㎡ / 南東
2階6.8万円〜7.5万円
78.61㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
89.69㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
78.68㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
93.68㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
83.05㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
94.13㎡ / 南東
5階7.3万円〜8.0万円
83.05㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
92.92㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
78.55㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
92.92㎡ / 南東
7階6.9万円〜7.7万円
78.55㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
75.28㎡ / -
9階
10階8.3万円〜9.2万円
92.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(北海道)

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ロピアパークサイド大谷地の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロピアパークサイドオオヤチ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地西1丁目12-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり74円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北野郵便局 (269 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北星学園大学内出張所(ATM) (458 m)
    • ファミリーマート札幌大谷地西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 北洋銀行 北野支店 (727 m)
    • 大谷地東郵便局 (793 m)
    • 北海道労働金庫 札幌平岡支店 (818 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (829 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (869 m)
    • 北洋銀行 東月寒支店 (919 m)
  • 公園8件
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    • セブンイレブン 札幌北野6条店 (943 m)
    • セブンイレブン 札幌平岡8条店 (958 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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