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サーム大谷地

★★★☆☆3.57 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-30
交通
築年数
1996年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム大谷地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より18.5% 低い↓
札幌市厚別区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2209位
札幌市厚別区
180棟中 113位
大谷地西
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の売買価格相場

  • サーム大谷地の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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サーム大谷地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム大谷地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)-
2017年4月1,540万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)--
2017年3月1,540万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)--
2017年2月1,540万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)-
2014年9月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーム大谷地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月10.5万円5LDK117.23㎡10.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム大谷地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
78.87㎡ / -
2階6.1万円〜6.7万円
78.87㎡ / -
3階6.3万円〜6.9万円
78.87㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
90.72㎡ / 南
4階6.1万円〜6.8万円
78.87㎡ / -
5階7.1万円〜7.8万円
90.72㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
90.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(北海道)

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サーム大谷地の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーム大谷地(サームオオヤチ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地西1丁目3-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年5月管理費1㎡あたり54円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主モリショーバイク置き場あり
施工会社モリショー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌大谷地西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北星学園大学内出張所(ATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (231 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (617 m)
    • 大谷地東郵便局 (643 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (722 m)
    • 札幌北野郵便局 (809 m)
    • 北洋銀行 東月寒支店 (819 m)
    • 札幌中央信用組合 東北通支店 (882 m)
    • 北海道銀行流通センター前支店 (898 m)
  • 公園4件
    • 大谷地の森公園 (572 m)
    • 白石東冒険公園 (696 m)
    • 大谷地わらび緑地 (786 m)
    • 北野たかくら緑地 (985 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (79 m)
    • ローソン 札幌徳洲会病院店 (306 m)
    • セブンイレブン 札幌南郷通21丁目店 (378 m)
    • セラーズ大谷地店 (654 m)
    • ローソン 札幌大谷地店 (670 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (778 m)
    • ローソン 札幌南郷十八丁目店 (889 m)
  • スーパー4件
    • イオン北海道株式会社 本部 管理本部 お客様サービス (416 m)
    • イオン北海道労働組合 (416 m)
    • マックスバリュ 北野店 (568 m)
    • 東光ストア 大谷地店 (648 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立北星学園大学 (232 m)
    • ネバーランド児童育成会 (923 m)
    • 札幌市立大谷地小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北星学園大学図書館 (282 m)
    • 清田消防署北野出張所 (796 m)
    • 札幌東労働基準監督署 (824 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • EVEデンタルクリニック (196 m)
    • EVEウィミンズクリニック (251 m)
    • 札幌徳洲会病院 (317 m)
    • 札幌市社会福祉協議会 白石・厚別・清田ヘルパーセンター (535 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 札幌厚別訪問看護ステーション (537 m)
    • なかの耳鼻咽喉科医院 (538 m)
    • ごう内科クリニック (550 m)
    • ごう内科デイサービスセンター (551 m)
    • 柳瀬歯科医院 (561 m)
    • 株式会社あいライフきたのホームヘルプサービス (564 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 札幌北野保育園 (796 m)
    • 大谷地たかだ保育園 (845 m)
    • 認定こども園おおやち (859 m)
    • 札幌白樺幼稚園 (982 m)
    • 学校法人大藤学園 本部事務局 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーム大谷地」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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