ロイヤルシャトー大谷地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.71
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目1-10
- 交通
- 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー大谷地の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルシャトーオオヤチ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市厚別区 大谷地西5丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒004-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。ひばりが丘駅から徒歩23分、南郷18丁目駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北洋銀行 北野支店 (184 m)
- 北海道労働金庫 札幌平岡支店 (333 m)
- 北海道銀行大谷地支店 (706 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (833 m)
- 北洋銀行大谷地支店 (882 m)
- みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (916 m)
- 公園7件
- 北野緑地 (344 m)
- 大谷地わらび緑地 (359 m)
- 平岡憩いの森緑地 (405 m)
- 大谷地の森公園 (552 m)
- 平岡北公園 (686 m)
- 北野たかくら緑地 (694 m)
- 厚別公園 (773 m)
- コンビニ8件
- ローソン 札幌大谷地西五丁目店 (138 m)
- セイコーマート 大谷地西店 (357 m)
- セイコーマート 大谷地東5丁目店 (561 m)
- セラーズ大谷地店 (600 m)
- セブンイレブン 札幌平岡8条店 (641 m)
- セイコーマート 北野5条店 (896 m)
- ローソン 札幌大谷地店 (909 m)
- セイコーマート 北野6条店 (925 m)
- スーパー2件
- 卸売スーパー 平岡店 (414 m)
- 東光ストア 大谷地店 (756 m)
- 学校/教育施設5件
- 札幌市立大谷地東小学校 (593 m)
- 札幌市立平岡小学校 (634 m)
- 北星学園大学短期大学部 (709 m)
- 北星学園大学図書館 (790 m)
- 私立北星学園大学 (832 m)
- 公共施設/機関2件
- 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (352 m)
- 清田消防署北野出張所 (473 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所平岡 (152 m)
- 愛の孫の手サービスむつみ (171 m)
- みき内科消化器きたのクリニック (214 m)
- デイサービスセンターみのり北野 (266 m)
- 有料老人ホームみのり北野 (266 m)
- 東部歯科医院 (283 m)
- 足立医院 (305 m)
- 徳永接骨院 (345 m)
- 北野しらかば整骨院 (354 m)
- 東北通り歯科クリニック (380 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 札幌きたの幼稚園 (460 m)
- 札幌北野保育園 (531 m)
- 認定こども園おおやち (539 m)
- みーちゃん保育園 (642 m)
- 大谷地にじいろ保育園 (901 m)
- 平ケ岡幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー大谷地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー大谷地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,452万~2,242万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より12.9% 低い↓ 北海道の平均より8.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー大谷地の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー大谷地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー大谷地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,590万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年6月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
2021年5月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
2021年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
2021年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して+2.65%上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して+47.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して+7.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルシャトー大谷地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,678万円 | 19.5万円 |
4階〜5階 | 1,716万円 | 21万円 |
6階〜7階 | 1,370万円 | 16.6万円 |
8階〜9階 | 2,199.3万円 | 26.9万円 |
10階〜11階 | 1,470万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,961.9万円 | 24.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,983万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,048.5万円 | 25.4万円 |
ロイヤルシャトー大谷地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー大谷地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 82.31㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.31㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年6月 | 9.1万円 | 3LDK | 79.92㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 6〜10 | - |
2017年6月 | 9.1万円 | 3LDK | 77.63㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー大谷地の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 77.63㎡ / 南西 | 9.3万〜9.7万円 92.11㎡ / - | |
2階 | 7.8万〜8.2万円 75.84㎡ / - | ||
3階 | 8.6万〜9万円 82.31㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 92.11㎡ / 南東 | |
4階 | 8.1万〜8.5万円 77.63㎡ / 南西 | ||
5階 | 8.6万〜9.1万円 82.31㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 92.11㎡ / - | |
6階 | 8.7万〜9.1万円 82.31㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 8.8万〜9.2万円 82.31㎡ / 南東 | ||
9階 | 9.9万〜10.4万円 92.75㎡ / - | ||
10階 | 8.4万〜8.8万円 77.63㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 92.12㎡ / 南西 | |
11階 | 10万〜10.5万円 92.75㎡ / - |
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