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シティアベニューファーストコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円8階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴832023年11月03日更新
家賃相場8.5万 〜 13.2万円
表面利回り4.9% 〜 6.08階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

188人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-1
交通
  • 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩5分
築年月
1990年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティアベニューファーストコートの基本情報

シティアベニューファーストコートは、三井不動産によって1990年03月に竣工された総戸数116戸の15階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約167㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,928万~5,940万円、参考相場単価は27万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティアベニューファーストコート管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒004-0041管理員常駐
築年月1990年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩5分、アクセス良好です。ひばりが丘駅から徒歩17分、南郷18丁目駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 北海道銀行大谷地支店 (188 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (196 m)
    • みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (222 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (374 m)
    • 北洋銀行 北野支店 (885 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北野店出張所 (915 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (967 m)
  • 公園3件
    • 大谷地わらび緑地 (366 m)
    • 大谷地の森公園 (525 m)
    • 馬場公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌大谷地店 (247 m)
    • セイコーマート 大谷地東5丁目店 (392 m)
    • ローソン 札幌徳洲会病院店 (461 m)
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (543 m)
    • セラーズ大谷地店 (677 m)
    • セイコーマート 大谷地西店 (683 m)
    • ローソン 札幌大谷地西五丁目店 (843 m)
    • セブンイレブン 札幌南郷通21丁目店 (908 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (968 m)
  • スーパー3件
    • 東光ストア 大谷地店 (131 m)
    • マックスバリュ 北野店 (889 m)
    • イオン北海道労働組合 (909 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北星学園大学短期大学部 (307 m)
    • 私立北星学園大学 (373 m)
    • 北星学園大学図書館 (416 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (593 m)
    • 札幌市立厚別南中学校 (730 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (431 m)
    • 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (518 m)
    • 清田消防署北野出張所 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • パークシティ歯科診療所 (122 m)
    • おおやちメトロ整骨院 (146 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 札幌厚別訪問看護ステーション (228 m)
    • 札幌市社会福祉協議会 白石・厚別・清田ヘルパーセンター (228 m)
    • 大谷地形成外科・美容外科クリニック (230 m)
    • 大谷地共立眼科 (239 m)
    • たむら小児科医院 (242 m)
    • 木村歯科 (242 m)
    • 夏井坂内科クリニック (269 m)
    • 伊東皮フ科クリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大谷地にじいろ保育園 (246 m)
    • 認定こども園おおやち (328 m)
    • みーちゃん保育園 (586 m)
    • 札幌北野保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティアベニューファーストコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティアベニューファーストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,928万~5,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 35万円
坪単価
89万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より14.0% 高い↑
北海道の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1137位
札幌市厚別区
180棟中 50位
大谷地東
36棟中 12位
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の売買価格相場

  • シティアベニューファーストコートの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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シティアベニューファーストコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティアベニューファーストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜4,500万円です。専有面積は約71㎡〜約167㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南西-
2023年10月2,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南西-
2023年10月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南西-
2023年9月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南西-
2023年9月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティアベニューファーストコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月13.2万円4LDK97.22㎡13.2万円-1〜5
2018年12月13.2万円4LDK97.22㎡13.2万円-1〜5
2018年11月13.2万円4LDK97.22㎡13.2万円-1〜5
2018年10月8.5万円3LDK72.88㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK72.88㎡9.8万円9.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティアベニューファーストコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
74.82㎡ / -
9.8万〜10.3万円
81.29㎡ / -
12万〜12.7万円
97.22㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
81.29㎡ / -
12万〜12.7万円
97.22㎡ / -
3階9.4万〜9.9万円
75.81㎡ / -
12.4万〜13万円
97.22㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
83.6㎡ / 南西
5階10.3万〜10.8万円
81.29㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
104.6㎡ / 南西
6階10.6万〜11.1万円
83.6㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
81.29㎡ / 南西
8階10.7万〜11.3万円
83.6㎡ / 南西
13.7万〜14.4万円
104.6㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
81.29㎡ / 南西
10階9.8万〜10.3万円
75.74㎡ / -
13.5万〜14.2万円
104.6㎡ / -
11階11.7万〜12.2万円
89.87㎡ / -
12.9万〜13.6万円
97.22㎡ / 南
12階11.8万〜12.4万円
89.87㎡ / 南西
14万〜14.7万円
104.6㎡ / 南
13階11.2万〜11.8万円
83.6㎡ / 南
14階9.8万〜10.3万円
72.88㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
72.88㎡ / -
12.8万〜13.4万円
97.22㎡ / -
15階20.6万〜21.7万円
152.04㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
152.04㎡ / -

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