シティアベニューセカンドコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
8階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 8階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-2
- 交通
- 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティアベニューセカンドコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティアベニューセカンドコート | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市厚別区 大谷地東3丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0041 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩6分、アクセス良好です。ひばりが丘駅から徒歩18分、南郷１８丁目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 北海道銀行大谷地支店 (146 m)
- 北洋銀行大谷地支店 (212 m)
- みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (243 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (416 m)
- 北洋銀行 北野支店 (849 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (924 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北野店出張所 (943 m)
- 北海道労働金庫 札幌平岡支店 (1000 m)
- 公園5件
- 大谷地わらび緑地 (323 m)
- 大谷地の森公園 (529 m)
- 馬場公園 (888 m)
- 北野緑地 (969 m)
- 厚別公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌大谷地店 (254 m)
- セイコーマート 大谷地東5丁目店 (336 m)
- ローソン 札幌徳洲会病院店 (517 m)
- ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 札幌大谷地店 (565 m)
- セイコーマート 大谷地西店 (668 m)
- セラーズ大谷地店 (682 m)
- ローソン 札幌大谷地西五丁目店 (805 m)
- ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (925 m)
- セブンイレブン 札幌南郷通21丁目店 (962 m)
- スーパー3件
- 東光ストア 大谷地店 (112 m)
- マックスバリュ 北野店 (917 m)
- イオン北海道労働組合 (965 m)
- 学校/教育施設5件
- 北星学園大学短期大学部 (336 m)
- 私立北星学園大学 (415 m)
- 北星学園大学図書館 (451 m)
- 札幌市立大谷地東小学校 (538 m)
- 札幌市立厚別南中学校 (703 m)
- 公共施設/機関3件
- 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (379 m)
- 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (531 m)
- 清田消防署北野出張所 (718 m)
- 病院/医療10件
- パークシティ歯科診療所 (96 m)
- おおやちメトロ整骨院 (137 m)
- 大谷地形成外科・美容外科クリニック (198 m)
- 大谷地共立眼科 (199 m)
- こが歯科クリニック (224 m)
- たむら小児科医院 (249 m)
- 木村歯科 (249 m)
- 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 札幌厚別訪問看護ステーション (264 m)
- 札幌市社会福祉協議会 白石・厚別・清田ヘルパーセンター (265 m)
- 夏井坂内科クリニック (270 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大谷地にじいろ保育園 (251 m)
- 認定こども園おおやち (272 m)
- みーちゃん保育園 (532 m)
- 札幌北野保育園 (762 m)
- 札幌きたの幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティアベニューセカンドコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティアベニューセカンドコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,594万～5,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より7.0% 低い↓ 北海道の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティアベニューセカンドコートの相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティアベニューセカンドコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティアベニューセカンドコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜5,500万円です。専有面積は約72㎡〜約190㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.09％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティアベニューセカンドコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,917.7万円 | 21.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,141.9万円 | 24万円 |
| 7階〜9階 | 1,729万円 | 20.4万円 |
| 10階〜12階 | 1,870万円 | 23万円 |
| 13階〜15階 | 3,099.8万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,370万円 | 18.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,704.1万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,575.7万円 | 24.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,069.1万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,666万円 | 23.5万円 |
シティアベニューセカンドコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティアベニューセカンドコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティアベニューセカンドコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティアベニューサードコート | 2023年8月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| ターミナルハイツ大谷地 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| シティアベニューファーストコート | 2019年1月 | 13.2万円 | 4LDK | 13.2万円 | - |
| パークアベニュー3番館(Dコート･Eコート) | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| パークアベニュー1番館(Aコート･Bコート) | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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