シティアベニューサードコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
7階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 11.6万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.73
188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3
- 交通
- 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティアベニューサードコートの基本情報
建物・設備
名称 | シティアベニューサードコート | 管理会社 | エム・エフ・住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市厚別区 大谷地東3丁目3-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒004-0041 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩6分、アクセス良好です。ひばりが丘駅から徒歩17分、南郷18丁目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 北海道銀行大谷地支店 (124 m)
- 北洋銀行大谷地支店 (236 m)
- みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (270 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (449 m)
- 北洋銀行 北野支店 (819 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (894 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北野店出張所 (964 m)
- 北海道労働金庫 札幌平岡支店 (970 m)
- 公園5件
- 大谷地わらび緑地 (289 m)
- 大谷地の森公園 (534 m)
- 馬場公園 (874 m)
- 厚別公園 (936 m)
- 北野緑地 (944 m)
- コンビニ9件
- ローソン 札幌大谷地店 (272 m)
- セイコーマート 大谷地東5丁目店 (293 m)
- ローソン 札幌徳洲会病院店 (561 m)
- ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 札幌大谷地店 (590 m)
- セイコーマート 大谷地西店 (655 m)
- セラーズ大谷地店 (686 m)
- ローソン 札幌大谷地西五丁目店 (775 m)
- ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (895 m)
- スーパー2件
- 東光ストア 大谷地店 (119 m)
- マックスバリュ 北野店 (939 m)
- 学校/教育施設5件
- 北星学園大学短期大学部 (361 m)
- 私立北星学園大学 (448 m)
- 北星学園大学図書館 (479 m)
- 札幌市立大谷地東小学校 (495 m)
- 札幌市立厚別南中学校 (687 m)
- 公共施設/機関3件
- 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (337 m)
- 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (549 m)
- 清田消防署北野出張所 (712 m)
- 病院/医療10件
- パークシティ歯科診療所 (100 m)
- おおやちメトロ整骨院 (148 m)
- 大谷地共立眼科 (177 m)
- 大谷地形成外科・美容外科クリニック (185 m)
- こが歯科クリニック (190 m)
- たむら小児科医院 (266 m)
- 木村歯科 (266 m)
- 夏井坂内科クリニック (283 m)
- 伊東皮フ科クリニック (283 m)
- 大谷地腎泌尿器科クリニック (286 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園おおやち (228 m)
- 大谷地にじいろ保育園 (267 m)
- みーちゃん保育園 (491 m)
- 札幌北野保育園 (758 m)
- 札幌きたの幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティアベニューサードコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティアベニューサードコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,489万~3,804万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より11.9% 低い↓ 北海道の平均より7.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティアベニューサードコートの相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティアベニューサードコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティアベニューサードコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約154㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
2023年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティアベニューサードコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティアベニューサードコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 9.7万円 | 3LDK | 81.29㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 81.29㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 9.7万円 | 3LDK | 81.29㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 南西 |
2020年8月 | 9.7万円 | 3LDK | 81.29㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
2020年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 81.29㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティアベニューサードコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.7万円 74.82㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 90.17㎡ / 南東 | |
2階 | 8.7万〜9.1万円 75.74㎡ / - | 12万〜12.6万円 104.6㎡ / - | |
3階 | 10.3万〜10.9万円 89.87㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 97.22㎡ / - | |
4階 | 9.7万〜10.2万円 83.6㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 97.22㎡ / 南西 | |
5階 | 8.8万〜9.2万円 75.74㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 97.64㎡ / - | |
6階 | 8.9万〜9.3万円 75.74㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 97.22㎡ / - | |
7階 | 9.5万〜10万円 81.29㎡ / - | ||
8階 | 10.9万〜11.4万円 89.87㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 97.22㎡ / 南西 | |
9階 | 8.7万〜9.1万円 72.88㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 97.22㎡ / - | |
10階 | 9.7万〜10.2万円 81.29㎡ / - | ||
11階 | 11.6万〜12.2万円 97.22㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 9.9万〜10.4万円 81.29㎡ / 南西 | ||
14階 | 18.8万〜19.7万円 154.18㎡ / - |
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