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パークアベニュー1番館(Aコート・Bコート)

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4
交通
築年数
1987年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークアベニュー1番館(Aコート・Bコート)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より4.7% 高い↑
札幌市厚別区の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1535位
札幌市厚別区
180棟中 60位
大谷地東
36棟中 12位
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の売買価格相場

  • パークアベニュー1番館(Aコート・Bコート)の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークアベニュー1番館(Aコート・Bコート)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,598万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東
2017年6月1,598万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東
2017年5月1,598万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年5月1,520万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)南西
2017年5月1,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)南東-

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パークアベニュー1番館(Aコート・Bコート)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円4LDK80.78㎡20.0万円10.0万円11〜15
2017年1月10.0万円4LDK80.78㎡20.0万円10.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー1番館(Aコート・Bコート)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
67.69㎡ / 南西
2階8.8万円〜9.8万円
86.37㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
72.29㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
72.29㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
87.86㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
72.29㎡ / 南西
9.7万円〜10.8万円
93.52㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
81.48㎡ / -
7階7.1万円〜7.9万円
67.69㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
81.48㎡ / -
8階7.7万円〜8.5万円
72.29㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
87.86㎡ / 南西
9階
10階7.2万円〜8.0万円
67.69㎡ / 南西
7.2万円〜8.0万円
67.69㎡ / 南西
11階7.3万円〜8.1万円
67.69㎡ / 南西
12階
13階8.8万円〜9.8万円
81.48㎡ / -
14階7.9万円〜8.7万円
72.29㎡ / -
15階8.9万円〜9.8万円
81.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークアベニュー1番館(Aコート・Bコート)の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークアベニュー1番館(Aコート・Bコート)(パークアベニューイチバンカン)管理会社エム・エフ・住宅サービス北海道
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東3丁目4管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1987年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設、東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行大谷地支店 (62 m)
    • 大谷地東郵便局 (119 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北星学園大学内出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート札幌大谷地西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 札幌北野郵便局 (791 m)
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    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (658 m)
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    • 木村歯科 (263 m)
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    • 伊東皮フ科クリニック (267 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園おおやち (175 m)
    • 札幌北野保育園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークアベニュー1番館(Aコート・Bコート)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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