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パークアベニュー3番館(Dコート・Eコート)

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4
交通
築年数
1989年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークアベニュー3番館(Dコート・Eコート)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より1.6% 高い↑
札幌市厚別区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1598位
札幌市厚別区
175棟中 70位
大谷地東
34棟中 19位
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の売買価格相場

  • パークアベニュー3番館(Dコート・Eコート)の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パークアベニュー3番館(Dコート・Eコート)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,820万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークアベニュー3番館(Dコート・Eコート)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)--
2017年2月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2017年1月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2017年1月2,330万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約19万円 (約64万円)--
2016年12月2,330万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約19万円 (約64万円)--

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パークアベニュー3番館(Dコート・Eコート)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK70.96㎡9.0万円-1〜5-
2017年6月9.5万円3LDK79.3㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年6月9.5万円3LDK73.77㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2017年6月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年6月8.5万円3LDK73.77㎡8.5万円-6〜10南西
2017年5月9.0万円3LDK76.59㎡9.0万円-1〜5
2017年5月9.5万円3LDK73.77㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2017年5月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年5月9.5万円3LDK79.3㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年5月9.0万円3LDK70.96㎡9.0万円-1〜5-
2017年5月8.8万円3LDK70.96㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年5月8.5万円3LDK73.77㎡8.5万円-6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK76.59㎡9.0万円-1〜5
2017年4月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年4月8.8万円3LDK70.96㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK70.96㎡9.0万円-1〜5-
2017年4月9.5万円3LDK73.77㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2017年4月8.5万円3LDK73.77㎡8.5万円-6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK70.96㎡9.0万円-1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー3番館(Dコート・Eコート)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
76.59㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
76.57㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
93.82㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
76.57㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
93.82㎡ / 南西
4階8.2万円〜9.0万円
70.96㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
99.85㎡ / -
5階8.9万円〜9.8万円
76.89㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
76.59㎡ / -
7階10.1万円〜11.1万円
86.13㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
99.85㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
73.77㎡ / -
9階9.3万円〜10.2万円
76.59㎡ / 南
10階11.8万円〜13.1万円
99.85㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
70.96㎡ / -
11階14.4万円〜15.9万円
119.99㎡ / 南西
17.6万円〜19.4万円
146.59㎡ / 南西
12階8.5万円〜9.4万円
70.96㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
99.85㎡ / -
13階10.0万円〜11.0万円
80.78㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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パークアベニュー3番館(Dコート・Eコート)の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークアベニューサンバンカン管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東3丁目4管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1989年3月管理費-
総戸数159戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大谷地東郵便局 (194 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (543 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北星学園大学内出張所(ATM) (572 m)
    • ファミリーマート札幌大谷地西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (675 m)
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (676 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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