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フィルプレイス王子

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万円 〜 4,200万円
6階、4LDK、約75㎡の場合

住所
東京都北区豊島7丁目21-7
交通
築年数
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日クレスパリオ王子

朝日クレスパリオ王子

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区王子5丁目10-5
  • 2件 売出し中

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プレセダンヒルズ王子神谷駅前

プレセダンヒルズ王子神谷駅前

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区王子5丁目8-6
  • 売出し中

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アクサス王子神谷Sta.

アクサス王子神谷Sta.

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区王子5丁目8-5
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ王子神谷

日神デュオステージ王子神谷

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区王子5丁目8-1
  • 3件 売出し中

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ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート

ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区王子5丁目15
  • 1件 売出し中

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マンション王子

マンション王子

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区王子5丁目17-20
  • 3件 売出し中

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ブリリア王子神谷

ブリリア王子神谷

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区王子4丁目28-9
  • 売出し中

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日神パレステージ王子神谷2

日神パレステージ王子神谷2

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区神谷1丁目2-7
  • 売出し中

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コンシェリアデュー東十条

  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区東十条2丁目9-12
  • 売出し中

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レクシオシティ王子神谷

レクシオシティ王子神谷

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区王子4丁目24-11
  • 8件 売出し中

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秀和東十条レジデンス

秀和東十条レジデンス

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区東十条3丁目11-1
  • 売出し中

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メイクスデザイン王子神谷

メイクスデザイン王子神谷

  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区神谷1丁目10-12
  • 5件 売出し中

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フィルプレイス王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 低い↓
北区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19664位
北区
756棟中 375位
豊島
46棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フィルプレイス王子の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    172.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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フィルプレイス王子の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,810万円〜4,210万円対前年同月比3,800万円〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フィルプレイス王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-
2017年10月4,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2017年9月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月4,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.49㎡詳細はこちら

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フィルプレイス王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月20.0万円3LDK68.04㎡-40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィルプレイス王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万円〜19.4万円
68.03㎡ / 東
20.9万円〜23.1万円
76.87㎡ / 南
2階18.5万円〜20.4万円
68.04㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
75.66㎡ / 南
3階19.2万円〜21.2万円
68.5㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
68.5㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
76.22㎡ / 東
4階18.2万円〜20.1万円
68.03㎡ / 西
21.3万円〜23.5万円
75.66㎡ / 南
5階18.1万円〜20.0万円
67.37㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
76.87㎡ / 南
6階18.4万円〜20.3万円
68.03㎡ / 西
21.8万円〜24.2万円
76.9㎡ / 南
7階21.1万円〜23.3万円
75.66㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
76.9㎡ / 南
8階20.1万円〜22.2万円
70.1㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
78.35㎡ / 南
9階20.2万円〜22.3万円
70.1㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
78.35㎡ / 南
10階23.6万円〜26.1万円
81.49㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
78.35㎡ / 南
11階20.4万円〜22.6万円
70.1㎡ / 南
22.4万円〜24.7万円
76.9㎡ / 南
12階19.6万円〜21.6万円
68.5㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
76.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

フィルプレイス王子の基本情報

東京都北区豊島7丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フィルプレイスオウジ管理会社セントラル総合開発
住所東京都 北区 豊島7丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒114-0003管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (229 m)
    • ファミリーマート豊川通り 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (398 m)
    • 東京シティ信用金庫東王子支店 (503 m)
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (684 m)
    • 城北信用金庫新田支店 (715 m)
    • ファミリーマート新田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
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    • サンクス 北区豊島八丁目店 (229 m)
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    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (512 m)
    • ローソンストア100王子神谷店 (554 m)
    • セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (560 m)
    • ローソンLM北区豊島三丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (619 m)
    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (637 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 王子店 (184 m)
    • サミットストア 王子店 (318 m)
    • コルモピア 王子店 (318 m)
    • コープらい ミニコープ豊島店 (496 m)
    • ミニコープ豊島店 (501 m)
    • コープみらい 豊島店 (502 m)
    • ベルク 足立新田店 (679 m)
    • スーパーマーケットタジマ王子店 (682 m)
    • ダイエー豊島団地店 (764 m)
    • まいばすけっと 王子店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区豊島育成室 (119 m)
    • 北区豊島児童館 (119 m)
    • 私立東京成徳大学高校 (252 m)
    • 北区第三豊島学童クラブ (427 m)
    • 北区豊島学童クラブ (428 m)
    • 北区第二豊島学童クラブ (428 m)
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    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (440 m)
    • 私立東京成徳大学中学校 (442 m)
    • 北区立王子第一小学校 (481 m)
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    • 豊川保育園 (405 m)
    • 北区立豊島つぼみ保育園 (415 m)
    • 労働者クラブ保育園 (493 m)
    • 北区立王子北保育園 (497 m)
    • 王子保育園 (545 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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