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サンシティ大谷地

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,380万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25
交通
築年数
1993年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ大谷地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より2.5% 高い↑
札幌市厚別区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1581位
札幌市厚別区
175棟中 68位
大谷地東
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の売買価格相場

  • サンシティ大谷地の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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サンシティ大谷地の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,380万円対前年同月比1,240万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ大谷地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年3月1,300万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年2月1,300万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年1月1,300万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)西-
2016年12月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ大谷地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.5万円2LDK70.87㎡8.5万円-6〜10
2016年4月8.0万円3LDK70.87㎡8.0万円-6〜10-
2016年3月8.5万円2LDK70.87㎡8.5万円-6〜10
2016年3月8.0万円3LDK70.87㎡8.0万円-6〜10-
2016年2月8.0万円2LDK70.87㎡8.0万円-6〜10西
2015年11月8.5万円3LDK70.87㎡8.5万円-6〜10西
2015年8月8.9万円2LDK70.87㎡8.9万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ大谷地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
87.16㎡ / 西
2階7.1万円〜7.8万円
72.32㎡ / 西
3階7.0万円〜7.7万円
70.87㎡ / 西
4階7.2万円〜8.0万円
70.87㎡ / -
5階
6階
7階7.3万円〜8.1万円
70.87㎡ / -
8階7.2万円〜7.9万円
70.87㎡ / 西
9階7.6万円〜8.4万円
70.87㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
70.87㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
72.32㎡ / -
11階7.6万円〜8.4万円
72.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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サンシティ大谷地の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティオオヤチ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東4丁目1-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1993年11月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行大谷地支店 (199 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (255 m)
    • 大谷地東郵便局 (259 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (712 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北星学園大学内出張所(ATM) (718 m)
    • ファミリーマート札幌大谷地西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (781 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (861 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (869 m)
    • セイコーマート流通センター 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園5件
    • 馬場公園 (559 m)
    • 大谷地わらび緑地 (611 m)
    • 大谷地流通団地南緑地 (714 m)
    • 大谷地の森公園 (887 m)
    • 厚別公園 (973 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 札幌大谷地店 (143 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (319 m)
    • ローソン 札幌徳洲会病院店 (601 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (676 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (734 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (753 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地西5丁目店 (896 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (936 m)
  • スーパー3件
    • 東光ストア 大谷地店 (245 m)
    • ビッグハウスイースト (859 m)
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (889 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立厚別南中学校 (392 m)
    • ネバーランド児童育成会 (393 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (554 m)
    • 私立北星学園大学 (711 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌東労働基準監督署 (250 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (603 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (701 m)
    • 北星学園大学図書館 (769 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (934 m)
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  • 病院/医療10件
    • 大谷地腎泌尿器科クリニック (105 m)
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    • 伊東皮フ科クリニック (111 m)
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    • たむら小児科医院 (145 m)
    • 木村歯科 (145 m)
    • メディケアホーム厚別中央 (160 m)
    • 大谷地形成外科・美容外科クリニック (190 m)
    • 新札幌豊和会病院 (200 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園おおやち (451 m)
    • 厚別共栄保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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