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ファミール大谷地

★★★☆☆3.4 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 860万円
4階、1LDK、約66㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-1
交通
築年数
1986年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール大谷地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より30.6% 低い↓
札幌市厚別区の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
770万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2603位
札幌市厚別区
180棟中 135位
大谷地東
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の売買価格相場

  • ファミール大谷地の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ファミール大谷地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
770万円〜860万円対前年同月比770万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール大谷地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2017年8月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2016年9月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)--
2016年9月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東-
2016年8月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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ファミール大谷地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円4LDK99.32㎡19.0万円-6〜10-
2017年5月10.0万円4LDK99.32㎡20.0万円-6〜10-
2017年4月10.0万円4LDK99.32㎡20.0万円-6〜10-
2017年3月10.0万円4LDK99.32㎡20.0万円-6〜10-
2013年6月7.0万円1LDK66.04㎡14.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール大谷地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
66.04㎡ / 南
5.8万円〜6.5万円
66.04㎡ / -
2階6.2万円〜6.8万円
66.04㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
66.04㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
66.04㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
66.04㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
88.0㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
70.05㎡ / -
5階6.3万円〜6.9万円
66.04㎡ / 南
6階6.1万円〜6.8万円
66.04㎡ / -
7階9.3万円〜10.3万円
99.32㎡ / -
8階6.2万円〜6.8万円
66.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール大谷地の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール大谷地(ファミールオオヤチ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東4丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員常駐
築年数1986年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行大谷地支店 (278 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (291 m)
    • 大谷地東郵便局 (311 m)
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (732 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北星学園大学内出張所(ATM) (802 m)
    • ファミリーマート札幌大谷地西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (835 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (847 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (961 m)
  • 公園5件
    • 馬場公園 (482 m)
    • 大谷地わらび緑地 (612 m)
    • 大谷地流通団地南緑地 (775 m)
    • 厚別公園 (881 m)
    • 大谷地の森公園 (932 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 札幌大谷地店 (240 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (405 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (610 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (695 m)
    • ローソン 札幌徳洲会病院店 (707 m)
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (830 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (865 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地西5丁目店 (878 m)
  • スーパー3件
    • 東光ストア 大谷地店 (299 m)
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (817 m)
    • ビッグハウスイースト (833 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立厚別南中学校 (302 m)
    • ネバーランド児童育成会 (347 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (479 m)
    • 私立北星学園大学 (791 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌東労働基準監督署 (324 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (582 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (695 m)
    • 北星学園大学図書館 (843 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (889 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (980 m)
  • 病院/医療10件
    • たさき子ども相談診療室 (112 m)
    • 大谷地産科婦人科 (151 m)
    • 田中歯科クリニック (166 m)
    • メディケアホーム厚別中央 (192 m)
    • 大谷地腎泌尿器科クリニック (201 m)
    • 夏井坂内科クリニック (207 m)
    • 伊東皮フ科クリニック (207 m)
    • 大谷地形成外科・美容外科クリニック (213 m)
    • 大谷地共立眼科 (232 m)
    • たむら小児科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園おおやち (427 m)
    • 厚別共栄保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファミール大谷地」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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