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ロイヤルコート大谷地ステーション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
8階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円8階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴552024年03月03日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り4.6% 〜 5.78階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

180人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目1-15
交通
  • 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩4分
築年月
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルコート大谷地ステーションの基本情報

ロイヤルコート大谷地ステーションは、大和ハウスによって2001年05月に竣工された総戸数223戸の15階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約117㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,668万~3,986万円、参考相場単価は31万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルコートオオヤチステーション管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東5丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒004-0041管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり50円
総戸数223戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウスバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数223戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ひばりが丘駅から徒歩14分、南郷18丁目駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 北海道銀行大谷地支店 (103 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (209 m)
    • みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (238 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (696 m)
    • 北洋銀行 北野支店 (960 m)
  • 公園4件
    • 大谷地わらび緑地 (443 m)
    • 馬場公園 (647 m)
    • 大谷地の森公園 (759 m)
    • 厚別公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌大谷地店 (189 m)
    • セイコーマート 大谷地東5丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (479 m)
    • ローソン 札幌徳洲会病院店 (644 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (780 m)
    • セイコーマート 大谷地西店 (857 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (869 m)
    • セラーズ大谷地店 (911 m)
  • スーパー2件
    • 東光ストア 大谷地店 (149 m)
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (984 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立大谷地東小学校 (415 m)
    • 札幌市立厚別南中学校 (461 m)
    • 北星学園大学短期大学部 (579 m)
    • 私立北星学園大学 (648 m)
    • 北星学園大学図書館 (692 m)
    • 児童デイサービス ぴーち (825 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (409 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (428 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 厚別南児童会館 (852 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (862 m)
    • 清田消防署北野出張所 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷地形成外科・美容外科クリニック (47 m)
    • 大谷地共立眼科 (56 m)
    • こが歯科クリニック (113 m)
    • おおやちメトロ整骨院 (148 m)
    • パークシティ歯科診療所 (154 m)
    • 大谷地腎泌尿器科クリニック (168 m)
    • 夏井坂内科クリニック (170 m)
    • 伊東皮フ科クリニック (170 m)
    • たむら小児科医院 (186 m)
    • 木村歯科 (186 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大谷地にじいろ保育園 (177 m)
    • 認定こども園おおやち (245 m)
    • みーちゃん保育園 (387 m)
    • 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園 (777 m)
    • 厚別共栄保育園 (965 m)
    • 札幌北野保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルコート大谷地ステーションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルコート大谷地ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,668万~3,986万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
103万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より31.8% 高い↑
北海道の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 664位
札幌市厚別区
180棟中 29位
大谷地東
36棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルコート大谷地ステーションの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ロイヤルコート大谷地ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比3,070万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルコート大谷地ステーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,180万円です。専有面積は約85㎡〜約117㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南西-
2024年2月2,880万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南西-
2024年1月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南東-
2024年1月2,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南東-
2023年12月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルコート大谷地ステーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK97.61㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年6月15.0万円3LDK97.61㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年5月14.0万円3LDK97.26㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年5月12.5万円3LDK85.22㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2017年4月12.5万円3LDK85.22㎡12.5万円12.5万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート大谷地ステーションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.5万円
99.87㎡ / -
2階11.3万〜11.9万円
85.5㎡ / -
13.2万〜13.9万円
99.87㎡ / -
3階11.4万〜12万円
85.22㎡ / 南東
13.3万〜13.9万円
99.87㎡ / -
4階11.4万〜12万円
85.22㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
99.87㎡ / 南西
5階11.5万〜12.1万円
85.22㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
99.76㎡ / -
6階11.6万〜12.1万円
85.22㎡ / 南西
14.6万〜15.3万円
107.87㎡ / -
7階11.9万〜12.5万円
85.5㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
99.87㎡ / 西
8階
9階13.4万〜14.1万円
97.61㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
97.72㎡ / -
10階11.8万〜12.4万円
85.22㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
99.76㎡ / 南東
11階11.8万〜12.4万円
85.22㎡ / 南西
12階11.9万〜12.5万円
85.22㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
97.61㎡ / 南西
13階11.9万〜12.5万円
85.22㎡ / -
14万〜14.7万円
99.87㎡ / -
14階12万〜12.6万円
85.22㎡ / -
15階12.1万〜12.7万円
85.22㎡ / 南東
14.4万〜15.2万円
99.76㎡ / 南

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