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ロイヤルコート大谷地ステーション

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
8階、4LDK、約97㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目1-15
交通
築年数
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルコート大谷地ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より40.9% 高い↑
札幌市厚別区の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 670位
札幌市厚別区
180棟中 20位
大谷地東
36棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルコート大谷地ステーションの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ロイヤルコート大谷地ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,370万円〜2,630万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルコート大谷地ステーションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,780万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)南東
2017年8月2,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)西-
2017年7月2,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)
2017年7月2,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)西-
2017年6月2,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルコート大谷地ステーションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK97.61㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年6月15.0万円3LDK97.61㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年5月14.0万円3LDK97.26㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年5月12.5万円3LDK85.22㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2017年4月12.5万円3LDK85.22㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2017年3月12.5万円3LDK85.22㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2017年3月12.8万円3LDK85.22㎡25.6万円12.8万円11〜15-
2017年2月12.5万円3LDK85.22㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2017年2月12.8万円3LDK85.22㎡25.6万円12.8万円11〜15-
2017年1月12.8万円3LDK85.22㎡25.6万円12.8万円11〜15-
2016年12月12.8万円3LDK85.22㎡25.6万円12.8万円11〜15-
2016年11月12.8万円3LDK85.22㎡25.6万円12.8万円11〜15南西
2016年11月12.5万円3LDK85.22㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年11月11.5万円3LDK85.22㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2016年10月11.5万円3LDK85.22㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2016年10月12.8万円3LDK85.22㎡25.6万円12.8万円11〜15南西
2016年10月12.5万円3LDK85.22㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年10月12.0万円3LDK85.22㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月12.5万円3LDK85.22㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年9月12.0万円3LDK85.22㎡24.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート大谷地ステーションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.9万円
99.87㎡ / -
2階11.0万円〜12.2万円
85.5㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
99.87㎡ / -
3階11.1万円〜12.2万円
85.5㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
96.09㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.3万円
85.22㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
99.87㎡ / 南西
5階11.2万円〜12.4万円
85.22㎡ / 南西
13.1万円〜14.4万円
99.76㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
85.5㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
107.87㎡ / -
7階12.9万円〜14.2万円
99.87㎡ / 西
8階
9階13.0万円〜14.4万円
97.61㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
97.72㎡ / -
10階11.5万円〜12.7万円
85.22㎡ / 南東
11階
12階11.6万円〜12.8万円
85.22㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
97.61㎡ / 南西
13階11.6万円〜12.8万円
85.22㎡ / -
14階11.7万円〜12.9万円
85.22㎡ / -
15階11.8万円〜13.0万円
85.22㎡ / 南東
14.1万円〜15.5万円
99.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロイヤルコート大谷地ステーションの基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目に位置するマンションで、総戸数223戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルコート大谷地ステーション(ロイヤルコートオオヤチステーション)管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東5丁目1-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり50円
総戸数223戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウスバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北海道銀行大谷地支店 (104 m)
    • 大谷地東郵便局 (157 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北星学園大学内出張所(ATM) (666 m)
    • ファミリーマート札幌大谷地西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (907 m)
    • 札幌北野郵便局 (945 m)
    • 北洋銀行 北野支店 (960 m)
  • 公園5件
    • 大谷地わらび緑地 (442 m)
    • 馬場公園 (647 m)
    • 大谷地の森公園 (759 m)
    • 厚別公園 (853 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌大谷地店 (190 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (479 m)
    • ローソン 札幌徳洲会病院店 (645 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地西5丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (780 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (869 m)
    • セラーズ大谷地店 (911 m)
    • ローソン 札幌大谷地西五丁目店 (914 m)
  • スーパー2件
    • 東光ストア 大谷地店 (149 m)
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (984 m)
  • 学校/教育施設4件
    • ネバーランド児童育成会 (230 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (414 m)
    • 札幌市立厚別南中学校 (460 m)
    • 私立北星学園大学 (649 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌東労働基準監督署 (419 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (429 m)
    • 北星学園大学図書館 (692 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (863 m)
    • 清田消防署北野出張所 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷地形成外科・美容外科クリニック (47 m)
    • 大谷地共立眼科 (56 m)
    • 大谷地産科婦人科 (91 m)
    • こが歯科クリニック (112 m)
    • おおやちメトロ整骨院 (153 m)
    • パークシティ歯科診療所 (155 m)
    • 大谷地腎泌尿器科クリニック (168 m)
    • 夏井坂内科クリニック (171 m)
    • 伊東皮フ科クリニック (171 m)
    • たむら小児科医院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園おおやち (276 m)
    • 厚別共栄保育園 (965 m)
    • 札幌北野保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤルコート大谷地ステーション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識