クリオ大谷地の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目5-1
- 交通
- 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クリオ大谷地の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クリオ大谷地の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオオオヤチ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市厚別区 大谷地東5丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩6分、アクセス良好です。ひばりが丘駅から徒歩15分、南郷１８丁目駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北海道銀行大谷地支店 (208 m)
- 北洋銀行大谷地支店 (403 m)
- みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (437 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (658 m)
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- 公園6件
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- 大谷地の森公園 (714 m)
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- 北野緑地 (932 m)
- 平岡憩いの森緑地 (982 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 大谷地東5丁目店 (38 m)
- ローソン 札幌大谷地店 (399 m)
- ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (660 m)
- セブンイレブン 札幌大谷地店 (698 m)
- ローソン 札幌大谷地西五丁目店 (731 m)
- セイコーマート 大谷地西店 (744 m)
- ローソン 札幌徳洲会病院店 (812 m)
- ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (835 m)
- セラーズ大谷地店 (855 m)
- セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (878 m)
- スーパー1件
- 東光ストア 大谷地店 (292 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立大谷地東小学校 (225 m)
- 札幌市立厚別南中学校 (547 m)
- 北星学園大学短期大学部 (614 m)
- 私立北星学園大学 (714 m)
- 北星学園大学図書館 (735 m)
- 児童デイサービス ぴーち (769 m)
- 公共施設/機関4件
- 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (245 m)
- 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (625 m)
- 清田消防署北野出張所 (833 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 厚別南児童会館 (873 m)
- 病院/医療10件
- こが歯科クリニック (118 m)
- 大谷地共立眼科 (189 m)
- ベストライフ大谷地 (206 m)
- ヘルパーステーションアリビオ (218 m)
- 大谷地形成外科・美容外科クリニック (231 m)
- 介護老人保健施設ナーシングヴィラ大谷地指定訪問介護事業所 (243 m)
- グループホームレガロ大谷地 (243 m)
- 大谷地病院 (272 m)
- パークシティ歯科診療所 (282 m)
- おおやちメトロ整骨院 (312 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園おおやち (76 m)
- みーちゃん保育園 (218 m)
- 大谷地にじいろ保育園 (388 m)
- 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園 (844 m)
- 札幌北野保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ大谷地の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ大谷地の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,773万～3,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より37.7% 高い↑ 北海道の平均より43.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クリオ大谷地の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.7万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ大谷地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ大谷地の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,480万円です。専有面積は約82㎡〜約102㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約32万円 (約106万円) | 北西 | 済 |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約32万円 (約106万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ大谷地の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,706.7万円（32.8万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 3,251.4万円（31.6万円） |
クリオ大谷地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,706.7万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クリオ大谷地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,213.3万円 | 31.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,137.5万円 | 38万円 |
| 9階〜10階 | 2,588万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,458.7万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,875.3万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,213.3万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,899.7万円 | 32.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 31.9万円 |
クリオ大谷地の売却のご相談
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クリオ大谷地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 102.92㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 4LDK | 102.92㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 4LDK | 102.92㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 14.8万円 | 4LDK | 102.92㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 14.8万円 | 4LDK | 102.92㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ大谷地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 102.92㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 102.92㎡ / 北西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 102.92㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 82.61㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 82.61㎡ / - | 10.5万〜11万円 82.61㎡ / 南西 | |
| 10階 | 13.1万〜13.8万円 102.92㎡ / 南西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ大谷地へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クリオ大谷地周辺の中古マンション
クリオ大谷地周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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