アイシティ大谷地(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 8.8万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2
- 交通
- 札幌市営東西線「ひばりが丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アイシティ大谷地(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | アイシティオオヤチ | 管理会社 | イワクラホーム |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市厚別区 大谷地東6丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒004-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 146戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | イワクラホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業、イワクラホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大谷地駅から徒歩14分、新さっぽろ駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (256 m)
- 北海道銀行大谷地支店 (720 m)
- 北洋銀行大谷地支店 (870 m)
- みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (894 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ厚別店出張所 (967 m)
- 公園4件
- 厚別公園 (334 m)
- 馬場公園 (605 m)
- 大谷地わらび緑地 (795 m)
- 上野幌公園 (848 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (257 m)
- セイコーマート 厚別南4丁目店 (357 m)
- セイコーマート 大谷地東5丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (727 m)
- セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (762 m)
- ローソン 札幌厚別中央1条店 (832 m)
- ローソン 札幌大谷地店 (837 m)
- ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (847 m)
- スーパー3件
- 東光ストア 大谷地店 (798 m)
- コープさっぽろ ひばりが丘店 (815 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 厚別店 (967 m)
- 学校/教育施設4件
- 児童デイサービス ぴーち (284 m)
- 札幌市立大谷地東小学校 (358 m)
- 札幌市立厚別南中学校 (521 m)
- 札幌市立共栄小学校 (808 m)
- 公共施設/機関5件
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 厚別南児童会館 (533 m)
- 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (679 m)
- 北海道警察本部 厚別警察署 交番 上野幌 (815 m)
- 厚別警察署 上野幌交番 (831 m)
- 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (931 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションアリビオ (336 m)
- 訪問看護ステーションみのり札幌南 (380 m)
- 大谷地病院 (407 m)
- ベストライフ大谷地 (460 m)
- MJG接骨院 札幌上野幌店 (466 m)
- 介護老人保健施設ナーシングヴィラ大谷地指定訪問介護事業所 (488 m)
- グループホームレガロ大谷地 (488 m)
- 高齢者専用住宅ぽろか (511 m)
- 小規模多機能ホームかりぷ (511 m)
- デイサービスののか (511 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みーちゃん保育園 (336 m)
- 認定こども園おおやち (612 m)
- 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園 (625 m)
- 厚別共栄保育園 (735 m)
- 認定こども園新さっぽろ保育園 (821 m)
- 大谷地にじいろ保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイシティ大谷地(A棟・B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイシティ大谷地(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,562万~2,308万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より10.1% 低い↓ 北海道の平均より5.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイシティ大谷地(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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アイシティ大谷地(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイシティ大谷地(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、995万〜2,590万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アイシティ大谷地(A棟・B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイシティ大谷地(A棟・B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 8.8万円 | 4LDK | 79.24㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
2016年6月 | 8.8万円 | 4LDK | 85.32㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
2016年6月 | 8.8万円 | 4LDK | 79.24㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイシティ大谷地(A棟・B棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.8万円 73.37㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 85.32㎡ / 西 | |
2階 | 7.5万〜7.8万円 73.37㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 86.95㎡ / 西 | |
3階 | 8.7万〜9.2万円 85.32㎡ / 西 | 8.9万〜9.4万円 86.95㎡ / 西 | |
4階 | 7.9万〜8.3万円 74.43㎡ / - | ||
5階 | 7.7万〜8.1万円 74.43㎡ / 西 | 9.1万〜9.5万円 85.32㎡ / - | |
6階 | 7.9万〜8.3万円 74.43㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 86.95㎡ / - | |
7階 | 9.1万〜9.5万円 86.95㎡ / 西 | ||
8階 | 8.1万〜8.5万円 74.43㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 85.32㎡ / - | |
9階 | |||
10階 | 9.5万〜10万円 86.95㎡ / 南西 | ||
11階 | 8.1万〜8.5万円 74.43㎡ / - | ||
12階 | 8万〜8.4万円 74.43㎡ / 西 | ||
13階 | 8万〜8.4万円 74.43㎡ / 西 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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