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アイシティ大谷地(A棟・B棟)

★★★☆☆3.66 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,230万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2
交通
築年数
1993年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アイシティ大谷地(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より12.7% 低い↓
札幌市厚別区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2040位
札幌市厚別区
180棟中 102位
大谷地東
36棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アイシティ大谷地(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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アイシティ大谷地(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,120万円〜1,230万円対前年同月比1,120万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイシティ大谷地(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,498万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)西
2017年8月1,498万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)西
2017年7月1,498万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)西
2017年6月995万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)西-
2017年6月1,498万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アイシティ大谷地(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.8万円4LDK79.24㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2016年6月8.8万円4LDK85.32㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2016年6月8.8万円4LDK79.24㎡8.8万円8.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイシティ大谷地(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
73.37㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
86.91㎡ / -
2階7.4万円〜8.1万円
74.43㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
86.95㎡ / 西
3階8.5万円〜9.4万円
85.32㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
86.95㎡ / 西
4階7.4万円〜8.2万円
74.43㎡ / -
5階7.7万円〜8.6万円
79.24㎡ / 西
6階7.5万円〜8.3万円
74.43㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
86.95㎡ / -
7階8.8万円〜9.8万円
86.95㎡ / -
8階7.5万円〜8.3万円
73.37㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
85.32㎡ / -
9階
10階9.0万円〜9.9万円
86.95㎡ / 南西
11階
12階7.5万円〜8.3万円
74.43㎡ / 西
13階7.5万円〜8.3万円
73.37㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.66(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アイシティ大谷地(A棟・B棟)の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイシティ大谷地(A棟・B棟)(アイシティオオヤチ)管理会社イワクラホーム
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東6丁目2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1993年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主イワクラホームバイク置き場-
施工会社東海興業、イワクラホーム立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行大谷地支店 (721 m)
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  • 公園4件
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    • ローソン 札幌上野幌店 (470 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (728 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (762 m)
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    • 訪問看護ステーションみのり札幌南 (380 m)
    • 大谷地病院 (408 m)
    • グループホームレガロ大谷地 (435 m)
    • 介護老人保健施設ナーシングヴィラ大谷地指定訪問介護事業所 (435 m)
    • 介護老人保健施設ナーシングヴィラ大谷地 (435 m)
    • ベストライフ大谷地 (461 m)
    • 株式会社ツクイ札幌上野幌営業所 (470 m)
    • 歯科匠 (500 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園おおやち (619 m)
    • 厚別共栄保育園 (735 m)
    • 認定こども園新さっぽろ保育園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アイシティ大谷地(A棟・B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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