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リブウェル大谷地

★★★☆☆3.72 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-30
交通
築年数
1996年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リブウェル大谷地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より9.1% 低い↓
札幌市厚別区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1926位
札幌市厚別区
175棟中 100位
大谷地東
34棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リブウェル大谷地の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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リブウェル大谷地の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リブウェル大谷地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,830万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,830万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,830万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)-
2017年1月1,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)南西-
2016年12月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リブウェル大谷地の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:96.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.0万円3LDK77.21㎡8.0万円-1〜5
2016年12月8.0万円2LDK77.21㎡8.0万円-1〜5
2016年11月8.0万円2LDK77.21㎡8.0万円-1〜5
2016年10月8.0万円2LDK77.21㎡8.0万円-1〜5
2016年10月8.5万円2LDK77.21㎡8.5万円-1〜5
2016年9月8.5万円2LDK77.21㎡8.5万円-1〜5
2016年8月8.5万円2LDK77.21㎡8.5万円-1〜5-
2014年9月10.0万円3LDK77.21㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブウェル大谷地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜7.9万円
82.79㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
95.34㎡ / -
3階7.3万円〜8.0万円
80.73㎡ / 南西
4階7.1万円〜7.9万円
77.21㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
77.86㎡ / 南
5階8.3万円〜9.1万円
90.95㎡ / 南西
6階
7階7.1万円〜7.8万円
77.21㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
95.34㎡ / 南
8階8.4万円〜9.2万円
90.95㎡ / -
9階
10階7.5万円〜8.3万円
80.73㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
77.21㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
90.95㎡ / -
11階8.7万円〜9.6万円
90.95㎡ / 南
12階7.6万円〜8.4万円
80.73㎡ / -
13階7.3万円〜8.0万円
77.21㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
90.95㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.72(北海道)

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リブウェル大谷地の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リブウェルオオヤチ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東7丁目4-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 北海道銀行大谷地支店 (711 m)
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (730 m)
    • 大谷地東郵便局 (786 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (828 m)
    • 厚別上野幌郵便局 (900 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (924 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (956 m)
  • 公園4件
    • 馬場公園 (437 m)
    • 厚別公園 (507 m)
    • 上野幌公園 (816 m)
    • 大谷地わらび緑地 (862 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (98 m)
    • ローソン 札幌上野幌店 (552 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (555 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (659 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (679 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (778 m)
    • ローソン 札幌大谷地店 (786 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (882 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (926 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地西5丁目店 (982 m)
  • スーパー3件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (645 m)
    • 東光ストア 大谷地店 (780 m)
    • ビッグハウスイースト (923 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立厚別南中学校 (379 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (440 m)
    • ネバーランド児童育成会 (557 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (688 m)
    • 札幌市立上野幌西小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (756 m)
    • 札幌東労働基準監督署 (837 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (868 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (908 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (932 m)
    • 北海道警察本部 厚別警察署 交番 上野幌 (939 m)
    • 厚別警察署 上野幌交番 (947 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • みよい整骨院 (237 m)
    • 訪問看護ステーションみのり札幌南 (418 m)
    • 大谷地病院 (515 m)
    • 大谷地産科婦人科 (542 m)
    • グループホームレガロ大谷地 (549 m)
    • 介護老人保健施設ナーシングヴィラ大谷地指定訪問介護事業所 (549 m)
    • 介護老人保健施設ナーシングヴィラ大谷地 (549 m)
    • ベストライフ大谷地 (550 m)
    • 株式会社ツクイ札幌上野幌営業所 (559 m)
    • しのぐちこども歯科きょうせい歯科 (574 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 厚別共栄保育園 (568 m)
    • 認定こども園おおやち (664 m)
    • 認定こども園新さっぽろ保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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