ラグジュアリーアパートメント王子神谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島8丁目15-22
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラグジュアリーアパートメント王子神谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラグジュアリーアパートメントオウジカミヤ | 管理会社 | ジェイレックス･コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島8丁目15-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり373円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスグラントコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大基 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。王子駅から徒歩19分、東十条駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (526 m)
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- ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (474 m)
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- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (537 m)
- ファミリーマート 豊川通り店 (548 m)
- セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (607 m)
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- 東京成徳大学人文学部図書館分室 (677 m)
- 王子税務署 (698 m)
- 病院/医療10件
- はあとふる輝 (89 m)
- 野田歯科医院 (91 m)
- リハビリデイSKiP (142 m)
- 王子神谷齋藤クリニック (149 m)
- 代田クリニック (261 m)
- 王子神谷歯科クリニック (294 m)
- アースサポート王子神谷営業所 (306 m)
- リハビリホームまどか王子神谷 (308 m)
- ごとう歯科医院 (434 m)
- タカノ歯科クリニック (434 m)
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- としまみつばち保育園 (290 m)
- 北区立豊島保育園 (294 m)
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- 豊川保育園 (522 m)
- 王子保育園 (557 m)
- さくらんぼ保育園 新田 (560 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (565 m)
- 桜田保育園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラグジュアリーアパートメント王子神谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラグジュアリーアパートメント王子神谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラグジュアリーアパートメント王子神谷の相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 250.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラグジュアリーアパートメント王子神谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラグジュアリーアパートメント王子神谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,140万円です。専有面積は約25㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラグジュアリーアパートメント王子神谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,050万円 | 81万円 |
| 3階〜4階 | 1,797万円 | 69.5万円 |
| 5階 | 1,820万円 | 71.9万円 |
| 6階 | 2,042.3万円 | 78.7万円 |
| 7階 | 1,760万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,919.3万円 | 74.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,919.3万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,923万円 | 74.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,833.8万円 | 71.5万円 |
ラグジュアリーアパートメント王子神谷の売却のご相談
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ラグジュアリーアパートメント王子神谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 25.96㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.3万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.3万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.3万円 | ワンルーム | 25.66㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.3万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラグジュアリーアパートメント王子神谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 25.96㎡ / - |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 25.3㎡ / 南 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 25.96㎡ / 南 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 25.66㎡ / 北 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 25.66㎡ / 北 |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 25.96㎡ / 南 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 25.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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