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パークシティ大谷地Eコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,810万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,810万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴342024年03月03日更新
家賃相場7.6万 〜 8.2万円
表面利回り4.6% 〜 5.77階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

191人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-5
交通
  • 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩10分
築年月
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークシティ大谷地Eコートの基本情報

パークシティ大谷地Eコートは、三井不動産によって1998年07月に竣工された総戸数104戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,688万~2,339万円、参考相場単価は22万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティオオヤチイーコート管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東7丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒004-0041管理員常駐
築年月1998年7月管理費1㎡あたり116円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩10分、アクセス良好です。ひばりが丘駅から徒歩13分、新さっぽろ駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (184 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (596 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (705 m)
    • みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (724 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (906 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (998 m)
  • 公園4件
    • 馬場公園 (385 m)
    • 厚別公園 (562 m)
    • 大谷地わらび緑地 (777 m)
    • 上野幌公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (185 m)
    • セイコーマート 大谷地東5丁目店 (486 m)
    • セイコーマート 厚別南4丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (521 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (628 m)
    • ローソン 札幌大谷地店 (663 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (689 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (808 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (900 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (949 m)
  • スーパー3件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (649 m)
    • 東光ストア 大谷地店 (662 m)
    • ビッグハウスイースト (876 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立厚別南中学校 (282 m)
    • 児童デイサービス ぴーち (310 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (382 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 厚別南児童会館 (410 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (681 m)
    • 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (711 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (835 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (844 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (997 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションアリビオ (334 m)
    • 大谷地病院 (470 m)
    • ベストライフ大谷地 (489 m)
    • たさき子ども相談診療室 (496 m)
    • こが歯科クリニック (521 m)
    • アカシア鍼灸整骨院 (523 m)
    • 介護老人保健施設ナーシングヴィラ大谷地指定訪問介護事業所 (533 m)
    • グループホームレガロ大谷地 (533 m)
    • 訪問看護ステーションみのり札幌南 (541 m)
    • 大谷地共立眼科 (545 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みーちゃん保育園 (334 m)
    • 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園 (438 m)
    • 認定こども園おおやち (553 m)
    • 厚別共栄保育園 (587 m)
    • 大谷地にじいろ保育園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ大谷地Eコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ大谷地Eコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,688万~2,339万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
74万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市厚別区の平均より5.5% 低い↓
北海道の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1800位
札幌市厚別区
180棟中 89位
大谷地東
36棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ大谷地Eコートの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.3万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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パークシティ大谷地Eコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,810万円対前年同月比1,730万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ大谷地Eコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,500万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南西
2024年3月2,280万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)南西-
2024年2月2,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南西-
2024年2月2,280万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)南西-
2024年1月2,480万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークシティ大谷地Eコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK77.32㎡8.2万円-6〜10-
2015年11月7.6万円3LDK77.32㎡15.2万円7.6万円1〜5南西
2015年10月7.8万円3LDK77.32㎡15.6万円7.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ大谷地Eコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.4万円
75.9㎡ / 南西
2階7.2万〜7.6万円
75.9㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
77.32㎡ / 南西
4階7.5万〜7.8万円
77.32㎡ / 南西
8.6万〜9.1万円
89.31㎡ / 南西
5階7.5万〜7.8万円
77.32㎡ / -
8.6万〜9.1万円
89.31㎡ / -
6階7.5万〜7.8万円
76.93㎡ / -
7階7.5万〜7.9万円
76.93㎡ / -
8階7.6万〜8万円
76.93㎡ / 南西
8.9万〜9.4万円
90.88㎡ / -
9階7.7万〜8万円
75.9㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
75.9㎡ / 南西
10階7.6万〜8万円
77.32㎡ / -
9万〜9.4万円
90.18㎡ / 南西
11階9万〜9.5万円
90.18㎡ / 南西
9万〜9.5万円
90.88㎡ / -
12階7.7万〜8.1万円
76.93㎡ / -
9.1万〜9.5万円
90.88㎡ / -
13階9.2万〜9.6万円
90.88㎡ / 南西
14階7.7万〜8万円
75.9㎡ / -

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