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パークタワー王子リバーグレイス

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,120万円
10階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都北区豊島8丁目27-18
交通
築年月
2007年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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東京都北区王子4丁目16-5

1件 売出し中

パークタワー王子リバーグレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北区の平均より8.4% 低い↓
東京都の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20819位
北区
770棟中 443位
豊島
47棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークタワー王子リバーグレイスの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークタワー王子リバーグレイスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,720万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー王子リバーグレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,480万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)-
2017年11月4,290万円16〜202SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月4,290万円16〜202SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月4,290万円16〜202SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-

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パークタワー王子リバーグレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円2LDK58.61㎡13.8万円13.8万円6〜10南東
2017年5月12.8万円3LDK80.79㎡12.8万円12.8万円16〜20南東
2017年4月12.8万円3LDK80.79㎡12.8万円12.8万円16〜20南東
2017年4月16.8万円3LDK80.79㎡16.8万円16.8万円16〜20-
2017年3月16.8万円3LDK80.79㎡16.8万円16.8万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー王子リバーグレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10万円
58.61㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
70.23㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
78.84㎡ / 南東
2階9.3万〜10.3万円
58.61㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
70.23㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
80.79㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
58.61㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
70.23㎡ / 南
13.2万〜14.5万円
80.79㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
58.61㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
70.23㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
80.79㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
58.61㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
75.25㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
80.9㎡ / 南
6階9.5万〜10.5万円
58.61㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
69.78㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
83.66㎡ / 南
7階10.7万〜11.8万円
65.45㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
70.23㎡ / 南西
13.4万〜14.9万円
80.9㎡ / 南
8階12.3万〜13.6万円
75.23㎡ / 南東
11.7万〜13万円
70.23㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
80.79㎡ / 南
9階9.6万〜10.6万円
58.61㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
69.78㎡ / 南東
13万〜14.3万円
78.84㎡ / 南東
10階9.7万〜10.7万円
58.61㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
70.23㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
80.79㎡ / 南
11階11.6万〜12.8万円
69.78㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
80.79㎡ / 南
12階13.1万〜14.5万円
77.17㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
66.32㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
80.79㎡ / 南
13階11.8万〜13万円
70.23㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
78.84㎡ / 南東
14階11.8万〜13万円
69.78㎡ / 南東
12.1万〜13.3万円
70.23㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
83.66㎡ / 南
15階12.7万〜14.1万円
75.25㎡ / 南東
14万〜15.4万円
80.79㎡ / 南
16階13.6万〜15万円
79.64㎡ / 南東
14万〜15.5万円
80.79㎡ / 南
17階11.9万〜13.2万円
70.23㎡ / -
13.2万〜14.6万円
75.62㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
80.9㎡ / 南
18階12.3万〜13.6万円
70.23㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
80.79㎡ / 南
19階12.1万〜13.4万円
70.23㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
80.79㎡ / 南
20階13.4万〜14.8万円
77.17㎡ / 南西
13.1万〜14.4万円
75.25㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
80.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

スタッフコメント

「パークタワー王子リバーグレイス」は東京メトロ南北線「王子神谷」駅が最寄りのタワーマンション。「王子神谷」駅は乗り換え1回で都内の主要ターミナル駅にアクセス可能な利便性を持ち合わせています。通勤にもお出かけにも便利で、時間を有効に使うことが出来ます。
周辺は学校、公園が並ぶ閑静な住宅街ですが、多数のスーパーやコンビニ、クリニック等があり、生活に便利な環境は整っています。ちなみに駅までの道は分かりやすいほぼ1本道です。
白を基調とした明るいフォルムの「パークタワー王子リバーグレイス」。目の前には隅田川の水面と川沿いの芝が輝きを放ち、敷地内の「キャッスルガーデン」「サンライズウォーク」「ブロッサムガーデン」等には個性あふれる豊かな植栽が施されていて、美しい日本の四季を堪能することが出来ます。緑豊かで潤いのある環境が身近にあり、心豊かな日々を送れることでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー王子リバーグレイスの基本情報

『パークタワー王子リバーグレイス』その名の通り、リバーサイドに佇む地上20階建てタワーマンション。白を基調とした清潔感漂う佇まいと、敷地を3つにゾーン分けした豊かなガーデンスペースが特徴です。エントランスにはゆったりとした車寄せが設けられ、共用施設としてキッズルームやラウンジが設けられています。

建物・設備

名称パークタワーオウジリバーグレイス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 北区 豊島8丁目27-18管理形態委託
郵便番号〒114-0003管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数260戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (286 m)
    • 城北信用金庫新田支店 (351 m)
    • ファミリーマート新田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (607 m)
    • ファミリーマート新田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (795 m)
    • ファミリーマート豊川通り 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
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    • 新田さくら公園 (577 m)
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    • サンクス 北区豊島八丁目店 (286 m)
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    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (446 m)
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    • ローソンストア100北区神谷一丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 新田三丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (529 m)
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    • コモディイイダ 東十条店 (759 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (799 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (933 m)
    • コープらい ミニコープ豊島店 (957 m)
    • コープみらい 豊島店 (965 m)
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    • 桜田保育園 (658 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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