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サーム手稲2番館

★★★☆☆3.15 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 900万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

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住所
北海道札幌市手稲区稲穂二条2丁目5-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩20分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩29分
築年月
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム手稲2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より48.1% 低い↓
札幌市手稲区の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
820万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3170位
札幌市手稲区
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の売買価格相場

  • サーム手稲2番館の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.4万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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サーム手稲2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比820万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム手稲2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)
2017年11月1,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年10月1,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南東
2017年10月1,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)南東

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サーム手稲2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月10.0万円5LDK115.6㎡20.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム手稲2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.9万円
79.48㎡ / -
2階6.4万〜7.1万円
79.44㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
92.84㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
79.44㎡ / -
7.5万〜8.3万円
92.84㎡ / 南西
4階6.4万〜7.1万円
79.44㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.15(北海道)

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サーム手稲2番館の基本情報

北海道札幌市手稲区稲穂二条2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の稲穂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームテイネニバンカン管理会社北海道ビル代行
住所北海道 札幌市手稲区 稲穂二条2丁目5-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり60円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩20分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩29分
設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社モリショー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ていねやまのは緑地 (989 m)
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    • サンクス 稲穂1条店 (362 m)
    • セブンイレブン 札幌手稲稲穂店 (526 m)
    • セブンイレブン 札幌曙2条店 (871 m)
    • セブンイレブン 札幌手稲本町3条4丁目店 (949 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立稲穂中学校 (390 m)
    • 北日本鉄筋高等職業訓練校 (781 m)
    • 札幌市立稲穂小学校 (795 m)
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    • ニチイケアセンター手稲 (599 m)
    • あおの歯科医院 (742 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 手稲育英幼稚園 (783 m)
    • 手稲やまなみ保育園 (799 m)
    • 札幌市立手稲中央幼稚園 (895 m)
    • 手稲曙保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識