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ファインライフ手稲

★★★☆☆3.51 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,010万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目4-15
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩23分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩24分
築年数
1987年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインライフ手稲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より23.1% 低い↓
札幌市手稲区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2345位
札幌市手稲区
84棟中 42位
手稲本町二条
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • ファインライフ手稲の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ファインライフ手稲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比920万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインライフ手稲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東
2017年9月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年9月995万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)
2017年9月1,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)
2017年8月995万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインライフ手稲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK79.3㎡7.0万円-1〜5-
2017年6月7.0万円3LDK69.4㎡7.0万円-1〜5南東
2017年5月7.0万円3LDK69.4㎡7.0万円-1〜5南東
2017年5月7.0万円3LDK79.3㎡7.0万円-1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK79.3㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK79.3㎡7.5万円-1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK69.4㎡7.5万円-1〜5南東
2017年2月7.5万円3LDK69.4㎡7.5万円-1〜5南東
2017年2月7.5万円3LDK79.3㎡7.5万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK69.4㎡7.5万円-1〜5南東
2013年6月7.0万円4LDK81.43㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインライフ手稲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
81.43㎡ / -
2階6.1万円〜6.7万円
69.4㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
79.3㎡ / -
3階
4階6.9万円〜7.6万円
79.3㎡ / -
5階
6階5.5万円〜6.0万円
62.64㎡ / -
7階6.1万円〜6.7万円
69.4㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
81.43㎡ / -
8階6.3万円〜7.0万円
71.75㎡ / -
9階
10階6.4万円〜7.1万円
71.75㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
79.3㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.51(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファインライフ手稲の基本情報

北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファインライフ手稲(ファインライフテイネ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市手稲区 手稲本町二条3丁目4-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1987年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩23分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩24分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主武下建設バイク置き場-
施工会社武下建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小樽信用金庫手稲支店 (213 m)
    • 北央信用組合 手稲支店 (278 m)
    • 手稲本町郵便局 (285 m)
    • 北洋銀行 新手稲支店 (299 m)
    • 手稲駅前郵便局 (333 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店JR手稲駅内出張所 (335 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (344 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友手稲店内出張所 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (490 m)
    • JAさっぽろ手稲支店 (554 m)
  • 公園2件
    • ていねやまのは緑地 (407 m)
    • 稲穂ひだまり公園 (633 m)
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    • コンビニキヨスク手稲店 (333 m)
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    • ローソン 札幌富丘2条店 (609 m)
    • セブンイレブン 札幌前田2条10丁目店 (796 m)
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    • 札幌市立手稲中央小学校 (394 m)
    • 札幌市立手稲鉄北小学校 (778 m)
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    • 札幌市手稲区保育・子育て支援センター (366 m)
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    • 手稲曙保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファインライフ手稲」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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