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ファインライフ手稲

★★★☆☆3.53 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目4-15
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩23分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩24分
築年月
1987年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインライフ手稲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市手稲区の平均より4.5% 低い↓
北海道の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 2370位
札幌市手稲区
81棟中 40位
手稲本町二条
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファインライフ手稲の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ファインライフ手稲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
930万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインライフ手稲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)
2018年5月900万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)
2018年4月1,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)
2018年4月900万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南東
2018年3月1,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインライフ手稲の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:81.5㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK79.3㎡7.0万円-1〜5-
2017年6月7.0万円3LDK69.4㎡7.0万円-1〜5南東
2017年5月7.0万円3LDK69.4㎡7.0万円-1〜5南東
2017年5月7.0万円3LDK79.3㎡7.0万円-1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK79.3㎡7.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインライフ手稲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
81.43㎡ / -
2階5.9万〜6.5万円
69.4㎡ / 南西
6.7万〜7.4万円
79.3㎡ / -
3階
4階6.8万〜7.5万円
79.3㎡ / -
5階
6階5.4万〜6万円
62.64㎡ / -
7階6万〜6.7万円
69.4㎡ / -
7.1万〜7.8万円
81.43㎡ / -
8階6.3万〜6.9万円
71.75㎡ / -
9階
10階6.3万〜7万円
71.75㎡ / -
7万〜7.8万円
79.3㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.53(北海道)

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ファインライフ手稲の基本情報

北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファインライフテイネ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市手稲区 手稲本町二条3丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒006-0022管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩23分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩24分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社武下建設バイク置き場-
施工会社武下建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小樽信用金庫手稲支店 (213 m)
    • 北央信用組合 手稲支店 (278 m)
    • 手稲本町郵便局 (285 m)
    • 北洋銀行 新手稲支店 (299 m)
    • 手稲駅前郵便局 (333 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店JR手稲駅内出張所 (335 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (344 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友手稲店内出張所 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (490 m)
    • JAさっぽろ手稲支店 (554 m)
  • 公園2件
    • ていねやまのは緑地 (407 m)
    • 稲穂ひだまり公園 (633 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌手稲本町3条4丁目店 (98 m)
    • ローソン 札幌手稲駅前店 (252 m)
    • コンビニキヨスク手稲店 (333 m)
    • ローソン 札幌手稲区役所前店 (599 m)
    • ローソン 札幌富丘2条店 (609 m)
    • セブンイレブン 札幌前田2条10丁目店 (796 m)
  • スーパー6件
    • キテネ食品館 (223 m)
    • みなと魚菜有限会社 (231 m)
    • 有限会社みなとスーパー (231 m)
    • 西友 手稲店 (482 m)
    • JR生鮮市場 手稲前田店 (696 m)
    • 株式会社北舞水産 手稲前田店 (822 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立手稲中央小学校 (394 m)
    • 札幌市立手稲鉄北小学校 (778 m)
    • 北海道札幌稲雲高校 (816 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市手稲消防署 (162 m)
    • 手稲中央老人クラブ (174 m)
    • 札幌市手稲保健センター (533 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 手稲 (543 m)
    • 手稲警察署 手稲交番 (550 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市手稲区求職者支援センター (581 m)
    • 手稲区役所 (582 m)
    • 札幌市曙図書館 (853 m)
    • 札幌市役所 都市局 富丘高台集会所 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 手稲クローバー耳鼻咽喉科 (49 m)
    • 手稲内科リウマチクリニック (66 m)
    • いいぬま歯科 (87 m)
    • さとう整骨院 (87 m)
    • ていね整形外科リハビリクリニック (125 m)
    • 芝木皮ふ科医院 (130 m)
    • ラ・ナシカ ていね (130 m)
    • 訪問介護ステーション花梨 (155 m)
    • あおぞらの里ていねケアプランセンター (159 m)
    • 上田眼科医院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 札幌市立手稲中央幼稚園 (185 m)
    • ちびっこランド手稲駅前園 (303 m)
    • 札幌市手稲区保育・子育て支援センター (366 m)
    • 手稲ほっこランド (424 m)
    • 手稲曙保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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