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ノースピア手稲駅前通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴272022年06月28日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.45階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55

227人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目4-19
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩4分
築年月
1990年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ノースピア手稲駅前通りの基本情報

ノースピア手稲駅前通りは、1990年10月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は石山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,243万~1,809万円、参考相場単価は18万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノースピアテイネエキマエドオリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市手稲区 手稲本町二条3丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒006-0022管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり121円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建9階建間取り3LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩4分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩22分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社石山組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲積公園駅から徒歩22分、稲穂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道信用金庫手稲駅前支店 (166 m)
    • 北央信用組合 手稲支店 (239 m)
    • 北洋銀行 新手稲支店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (443 m)
    • JAさっぽろ手稲支店 (508 m)
    • 北洋銀行 手稲中央支店 (601 m)
    • 北海道労働金庫 札幌手稲支店 (713 m)
    • 北海道銀行手稲支店 (904 m)
    • 株式会社北洋銀行 手稲区 手稲あけぼの支店 (985 m)
  • 公園2件
    • ていねやまのは緑地 (450 m)
    • 稲穂ひだまり公園 (676 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌手稲本町3条4丁目店 (145 m)
    • ローソン 札幌手稲駅前店 (205 m)
    • コンビニキヨスク手稲店 (286 m)
    • セイコーマート いたがき店 (309 m)
    • ローソン 札幌手稲本町店 (384 m)
    • セイコーマート 手稲渓仁会3階店 (464 m)
    • セイコーマート 手稲本町店 (515 m)
    • ローソン 札幌手稲区役所前店 (555 m)
    • ローソン 札幌富丘2条店 (589 m)
    • セブンイレブン 札幌前田2条10丁目店 (749 m)
  • スーパー4件
    • キテネ食品館 (178 m)
    • 西友 手稲店 (432 m)
    • JR生鮮市場 手稲前田店 (719 m)
    • 株式会社北舞水産 手稲前田店 (792 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 放課後等デイサービスプチアカデミー (50 m)
    • 札幌市立手稲中央小学校 (403 m)
    • エール(合同会社) (739 m)
    • 札幌市立手稲鉄北小学校 (739 m)
    • 北海道札幌稲雲高校 (863 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌市手稲消防署 (188 m)
    • 札幌市手稲保健センター (488 m)
    • 札幌市手稲区役所 (524 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 手稲 (532 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市手稲区求職者支援センター (535 m)
    • 手稲警察署 手稲交番 (541 m)
    • 札幌市曙図書館 (830 m)
    • 札幌市役所 都市局 富丘高台集会所 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう整骨院 (50 m)
    • いいぬま歯科 (50 m)
    • 芝木皮ふ科医院 (62 m)
    • スマイルリンク (65 m)
    • 手稲クローバー耳鼻咽喉科 (76 m)
    • 友愛はりきゅう整骨院 (122 m)
    • ラ・ナシカ ていね (134 m)
    • ていね整形外科リハビリクリニック (146 m)
    • あおぞらの里ていねケアプランセンター (158 m)
    • キテネ歯科 (172 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 手稲桃の花保育園 (107 m)
    • 札幌市立手稲中央幼稚園 (196 m)
    • 第2手稲あじさい保育園 (257 m)
    • ちびっこランド手稲駅前園 (272 m)
    • 手稲あじさい保育園 (272 m)
    • 手稲ほっこランド (373 m)
    • 札幌市手稲区保育・子育て支援センター (386 m)
    • 手稲曙保育園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ノースピア手稲駅前通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノースピア手稲駅前通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,243万~1,809万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
59万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市手稲区の平均より4.4% 低い↓
北海道の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2473位
札幌市手稲区
85棟中 39位
手稲本町二条
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ノースピア手稲駅前通りの相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ノースピア手稲駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比1,290万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ノースピア手稲駅前通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜2,080万円です。専有面積は約69㎡〜約73㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2022年4月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2022年3月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2022年2月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2022年1月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ノースピア手稲駅前通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円3LDK69.81㎡7.5万円-6〜10南西
2017年1月7.5万円3LDK63.64㎡7.5万円-6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK69.81㎡7.5万円-6〜10南西
2016年12月7.5万円3LDK63.64㎡7.5万円-6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK69.81㎡7.5万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノースピア手稲駅前通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.4万円
72.63㎡ / -
3階7.3万〜7.6万円
72.63㎡ / 南
4階7.2万〜7.5万円
73.18㎡ / -
5階7.2万〜7.6万円
72.63㎡ / 南西
6階7.2万〜7.6万円
73.18㎡ / -
7階7万〜7.3万円
69.81㎡ / 南西
8階7.3万〜7.7万円
72.63㎡ / 南西
9階7.5万〜7.9万円
72.63㎡ / 南

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