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ルサンク手稲センターテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
7階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円7階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴322023年09月06日更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り5.6% 〜 6.97階, 3LDK, 約99㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

249人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12-55
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩8分
築年月
2006年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルサンク手稲センターテラスの基本情報

ルサンク手稲センターテラスは、2006年05月に竣工された総戸数83戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡~約122㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,631万~3,829万円、参考相場単価は27万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルサンクテイネセンターテラス管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市手稲区 手稲本町二条5丁目12-55管理形態自主管理
郵便番号〒006-0022管理員なし
築年月2006年5月管理費1㎡あたり78円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩8分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩26分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩8分、アクセス良好です。稲穂駅から徒歩26分、稲積公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道信用金庫手稲駅前支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (302 m)
    • 北央信用組合 手稲支店 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (454 m)
    • 北洋銀行 新手稲支店 (514 m)
    • JAさっぽろ手稲支店 (537 m)
    • 北洋銀行 手稲中央支店 (555 m)
    • 北海道労働金庫 札幌手稲支店 (708 m)
    • 株式会社北洋銀行 手稲区 手稲あけぼの支店 (755 m)
    • 北海道銀行手稲支店 (849 m)
  • 公園3件
    • ていねやまのは緑地 (623 m)
    • 稲穂ひだまり公園 (687 m)
    • 下手稲公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌手稲本町店 (277 m)
    • セブンイレブン 札幌手稲本町3条4丁目店 (277 m)
    • ローソン 札幌手稲駅前店 (285 m)
    • コンビニキヨスク手稲店 (304 m)
    • セイコーマート 手稲本町店 (305 m)
    • セイコーマート 手稲渓仁会3階店 (348 m)
    • ローソン 札幌手稲区役所前店 (450 m)
    • セイコーマート いたがき店 (524 m)
    • セブンイレブン 札幌前田2条10丁目店 (727 m)
    • ローソン 札幌富丘2条店 (788 m)
  • スーパー5件
    • キテネ食品館 (200 m)
    • 西友 手稲店 (432 m)
    • JR生鮮市場 手稲前田店 (523 m)
    • 株式会社北舞水産 手稲前田店 (584 m)
    • スーパーセンタートライアル 手稲店 (966 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 放課後等デイサービスプチアカデミー (192 m)
    • 札幌市立手稲鉄北小学校 (578 m)
    • 札幌市立手稲中央小学校 (640 m)
    • エール(合同会社) (906 m)
    • 北海道札幌稲雲高校 (966 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市手稲消防署 (201 m)
    • 札幌市手稲保健センター (416 m)
    • 札幌市手稲区役所 (452 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市手稲区求職者支援センター (464 m)
    • 札幌市曙図書館 (594 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 手稲 (754 m)
    • 手稲警察署 手稲交番 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • はだ産婦人科クリニック (76 m)
    • はねだ歯科医院 (115 m)
    • いいぬま歯科 (191 m)
    • さとう整骨院 (192 m)
    • 芝木皮ふ科医院 (192 m)
    • 友愛はりきゅう整骨院 (202 m)
    • 手稲クローバー耳鼻咽喉科 (217 m)
    • 手稲循環器内科クリニック (217 m)
    • ていね駅前矯正歯科 (226 m)
    • キテネ歯科 (228 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 札幌市立手稲中央幼稚園 (136 m)
    • 手稲桃の花保育園 (243 m)
    • 第2手稲あじさい保育園 (453 m)
    • ちびっこランド手稲駅前園 (457 m)
    • 手稲あじさい保育園 (457 m)
    • 手稲ほっこランド (472 m)
    • 札幌市手稲区保育・子育て支援センター (619 m)
    • 手稲曙保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルサンク手稲センターテラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルサンク手稲センターテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,631万~3,829万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
92万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市手稲区の平均より48.5% 高い↑
北海道の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1042位
札幌市手稲区
85棟中 8位
手稲本町二条
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルサンク手稲センターテラスの相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ルサンク手稲センターテラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,820万円対前年同月比2,690万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルサンク手稲センターテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,980万円です。専有面積は約94㎡〜約122㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)西-
2023年8月2,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)西-
2020年2月2,880万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約25万円 (約83万円)西-
2020年1月2,880万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約25万円 (約83万円)西-
2019年6月2,540万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルサンク手稲センターテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.0万円3LDK99.17㎡30.0万円-11〜15西
2015年11月15.0万円4LDK112.97㎡15.0万円-11〜15西
2015年9月15.0万円3LDK99.66㎡30.0万円-11〜15西
2013年6月13.5万円3LDK99.66㎡27.0万円13.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルサンク手稲センターテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.3万円
94.11㎡ / -
2階13.4万〜14万円
99.66㎡ / 西
15.2万〜15.9万円
113.12㎡ / 西
3階
4階13.5万〜14.2万円
99.66㎡ / 西
5階16.6万〜17.4万円
118.61㎡ / -
6階12.9万〜13.5万円
94.11㎡ / 西
16.3万〜17.1万円
118.61㎡ / 西
7階
8階13.8万〜14.5万円
99.66㎡ / 西
9階13.4万〜14.1万円
94.11㎡ / -
10階13.7万〜14.4万円
97.9㎡ / 西
11階18.2万〜19.1万円
122.99㎡ / 南
12階14万〜14.7万円
99.17㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
122.99㎡ / -
13階13.9万〜14.6万円
97.9㎡ / 西
16.1万〜16.9万円
113.12㎡ / 西
14階14.5万〜15.2万円
99.17㎡ / -
16.1万〜16.9万円
112.97㎡ / 西

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