ロメック芝浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
5階、1LDK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 5階, 1LDK, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2020年06月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11.6万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1LDK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦2丁目8-15
- 交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロメック芝浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロメックシバウラ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦2丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商ハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 未来図建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩8分、アクセス良好です。田町駅から徒歩9分、三田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (427 m)
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- セブンイレブン 港区芝浦1丁目店 (297 m)
- ローソン 芝浦埠頭店 (310 m)
- セブンイレブン 港区汐彩橋店 (316 m)
- ローソン ポートストア海岸店 (332 m)
- セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店 (347 m)
- ローソン 芝浦工大前店 (374 m)
- スーパー10件
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- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (253 m)
- ライフ ムスブ田町店 (423 m)
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- マルエツ プチ 芝四丁目店 (543 m)
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- 港区立しばうら保育園分園 (392 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (411 m)
- アンジェリカ田町保育園 (482 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (495 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロメック芝浦の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロメック芝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,920万～3,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より47.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約26㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロメック芝浦の相場
- ㎡単価
- 112.2万円
- 坪単価
- 371.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロメック芝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロメック芝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,830万円です。専有面積は約26㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2020年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.5万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.74％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロメック芝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,720万円 | 104.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,626.4万円 | 100.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,347.7万円 | 89.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,280.6万円 | 87.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,514.3万円 | 96.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,420.3万円 | 92.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,435.8万円 | 93.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,370万円 | 90.7万円 |
| 西 | 2,402.2万円 | 92万円 |
| 北/北東/北西 | 2,398.3万円 | 91.8万円 |
ロメック芝浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロメック芝浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約26㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で185件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.6万円 | 1K | 25.82㎡ | - | 11.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | 25.82㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1K | 25.82㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.4万円 | 1K | 25.82㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.6万円 | 1K | 25.82㎡ | - | 11.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロメック芝浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 11万〜11.6万円 25.82㎡ / - |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 25.82㎡ / 西 |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 25.82㎡ / 西 |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 25.82㎡ / 西 |
| 6階 | 11万〜11.5万円 25.82㎡ / 西 |
| 7階 | 11万〜11.6万円 25.82㎡ / 西 |
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 25.82㎡ / 西 |
| 9階 | 11.2万〜11.7万円 25.82㎡ / 西 |
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 25.82㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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