メゾン･ド･ルチェ十7番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区曙二条2丁目2-37
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「手稲駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ルチェ十7番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドルチェジュウナナバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 曙二条2丁目2-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒006-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区曙二条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の手稲駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。稲穂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 株式会社北洋銀行 手稲区 手稲あけぼの支店 (301 m)
- 北洋銀行 手稲あけぼの支店 (658 m)
- 北海道信用金庫手稲支店あけぼの代理店 (729 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (845 m)
- 北海道信用金庫手稲駅前支店 (874 m)
- 北洋銀行 手稲中央支店 (910 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌稲穂1条店内出張所(ATM) (924 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (933 m)
- 公園4件
- 手稲緑道 (634 m)
- 手稲工業団地緑地 (826 m)
- 下手稲公園 (861 m)
- 稲穂ひだまり公園 (982 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌曙2条店 (187 m)
- セイコーマート 曙3条店 (269 m)
- セイコーマート 手稲本町店 (406 m)
- ローソン 札幌手稲本町店 (637 m)
- セイコーマート 前田5条店 (648 m)
- セイコーマート 手稲渓仁会3階店 (701 m)
- ローソン 札幌手稲区役所前店 (747 m)
- コンビニキヨスク手稲店 (857 m)
- セブンイレブン 札幌手稲本町3条4丁目店 (878 m)
- ローソン 札幌手稲駅前店 (888 m)
- スーパー6件
- 株式会社北舞水産 手稲前田店 (439 m)
- JR生鮮市場 手稲前田店 (492 m)
- ホクレンショップ 前田店 (738 m)
- スーパーセンタートライアル 手稲店 (766 m)
- キテネ食品館 (809 m)
- 西友 手稲店 (908 m)
- 学校/教育施設3件
- 札幌市立手稲鉄北小学校 (639 m)
- 放課後等デイサービスプチアカデミー (837 m)
- 北日本鉄筋高等職業訓練校 (953 m)
- 公共施設/機関7件
- 札幌市曙図書館 (147 m)
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 前田 (663 m)
- 手稲警察署 前田交番 (664 m)
- 札幌市手稲消防署 (771 m)
- 札幌市手稲保健センター (796 m)
- 札幌市手稲区役所 (810 m)
- 札幌公共職業安定所 札幌市手稲区求職者支援センター (818 m)
- 病院/医療10件
- 西成病院 (45 m)
- 竹内歯科クリニック (144 m)
- わたなべ小児科・アレルギー科クリニック (278 m)
- ヴィラコモンズ訪問看護ステーション (352 m)
- 徳永歯科クリニック (353 m)
- 新谷歯科医院 (378 m)
- アルマ柔整院 (417 m)
- 五十嵐整骨院 (425 m)
- ここ歯科 (431 m)
- ながい歯科矯正歯科 (438 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 手稲曙保育園 (41 m)
- 札幌市立手稲中央幼稚園 (716 m)
- ていねあすなろ認定こども園 (738 m)
- さわらび幼稚園 (744 m)
- さらーれ保育園 前田園 (763 m)
- 手稲桃の花保育園 (859 m)
- りったん保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ルチェ十7番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ルチェ十7番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,697万～1,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より26.8% 高い↑ 北海道の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ルチェ十7番館の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ルチェ十7番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ルチェ十7番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,999万円です。専有面積は約71㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋54.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ルチェ十7番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 715万円 | 10.1万円 |
| 3階〜4階 | 950万円 | 13.4万円 |
| 5階〜8階 | 1,252.3万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,194.9万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,244.1万円 | 17.5万円 |
| 西 | 1,206万円 | 16.9万円 |
メゾン･ド･ルチェ十7番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ルチェ十7番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン･ド･ルチェ十7番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルサンク手稲トップテラス | 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| クリーンリバーフィネス手稲オーブ | 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| リーセント曙 | 2017年1月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | - |
| ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟) | 2016年10月 | 6.3万円 | 2LDK | 6.3万円 | - |
| ルサンク手稲センターテラス | 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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