ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区曙二条2丁目4-7
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「手稲駅」徒歩14分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーテイネアケボノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 曙二条2丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒006-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区曙二条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の手稲駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。稲穂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セイコーマート 曙3条店 (210 m)
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- セイコーマート 手稲本町店 (536 m)
- ローソン 札幌手稲本町店 (768 m)
- セイコーマート 手稲渓仁会3階店 (779 m)
- ローソン 札幌手稲区役所前店 (811 m)
- セブンイレブン 札幌曙6条店 (853 m)
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- 株式会社北舞水産 手稲前田店 (458 m)
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- 西友 手稲店 (991 m)
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- 手稲警察署 前田交番 (555 m)
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- 札幌市手稲区役所 (879 m)
- 札幌公共職業安定所 札幌市手稲区求職者支援センター (885 m)
- 札幌市手稲消防署曙出張所 (898 m)
- 札幌市手稲消防署 (898 m)
- 病院/医療10件
- 西成病院 (129 m)
- 竹内歯科クリニック (223 m)
- 新谷歯科医院 (266 m)
- 五十嵐整骨院 (312 m)
- アルマ柔整院 (322 m)
- 徳永歯科クリニック (323 m)
- ここ歯科 (345 m)
- わたなべ小児科・アレルギー科クリニック (399 m)
- 社会福祉法人札幌東勤労者医療福祉協会 勤医協手稲あけぼの在宅総合センタ (425 m)
- おちあい内科・消化器内科医院 (427 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 手稲曙保育園 (131 m)
- さわらび幼稚園 (616 m)
- さらーれ保育園 前田園 (646 m)
- ていねあすなろ認定こども園 (647 m)
- りったん保育園 (789 m)
- 札幌市立手稲中央幼稚園 (841 m)
- 手稲桃の花保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,632万～4,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より17.0% 高い↑ 北海道の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜2,499万円です。専有面積は約74㎡〜約153㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.65％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,752.3万円 | 20.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,480.6万円 | 18.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,160万円 | 14.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,789万円 | 20.3万円 |
| 13階〜15階 | 1,175万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,122万円 | 14.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,413.4万円 | 17.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,225万円 | 24.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,675万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,924.5万円 | 22.3万円 |
ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)の売却のご相談
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ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.3万円 | 2LDK | 81.16㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 2LDK | 81.16㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 6.8万円 | 2LDK | 81.16㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 81.16㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.8万円 | 2LDK | 81.16㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー手稲曙(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 81.16㎡ / - | 5.7万〜6万円 79.61㎡ / - | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 80.15㎡ / - | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 76.03㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 92.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 80.15㎡ / - | ||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 80.15㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 80.15㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 92.82㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 79.61㎡ / - | 6万〜6.3万円 79.61㎡ / - | |
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 76.03㎡ / - | ||
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 80.15㎡ / - | ||
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 79.61㎡ / - | ||
| 11階 | 7.3万〜7.7万円 92.82㎡ / 南 | ||
| 12階 | 5.9万〜6.2万円 76.03㎡ / - | ||
| 13階 | 6.2万〜6.5万円 79.61㎡ / - | ||
| 14階 | 7.3万〜7.6万円 92.82㎡ / - | ||
| 15階 | 6万〜6.3万円 76.03㎡ / - | 6万〜6.3万円 76.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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