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リーセント曙

★★★☆☆3.0 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
5階、4LDK、約94㎡の場合

住所
北海道札幌市手稲区曙二条3丁目4-30
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩19分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩25分
築年数
1996年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーセント曙の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より57.7% 低い↓
札幌市手稲区の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3429位
札幌市手稲区
80棟中 79位
曙二条
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • リーセント曙の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.5万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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リーセント曙の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーセント曙の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月900万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約9万円 (約31万円)南東
2017年10月1,080万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約39万円)西-
2017年10月1,198万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)南東
2017年9月1,198万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)南東
2017年9月980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約34万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーセント曙の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.0万円4LDK86.67㎡8.0万円-1〜5-
2016年12月8.0万円4LDK86.67㎡8.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーセント曙の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
79.17㎡ / -
8.8万円〜9.8万円
105.47㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
79.17㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
94.26㎡ / 南東
3階8.2万円〜9.0万円
94.26㎡ / 南東
4階6.9万円〜7.6万円
79.17㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
105.47㎡ / -
5階7.9万円〜8.8万円
90.88㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
94.26㎡ / -
6階6.9万円〜7.7万円
79.17㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
79.17㎡ / -
8階7.0万円〜7.7万円
79.17㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
105.47㎡ / -
9階8.1万円〜8.9万円
90.88㎡ / -
10階7.1万円〜7.8万円
79.17㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
94.26㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.0(北海道)

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リーセント曙の基本情報

北海道札幌市手稲区曙二条3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の稲穂駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーセントアケボノ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市手稲区 曙二条3丁目4-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年12月管理費1㎡あたり68円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩19分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩25分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社加藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 手稲曙通郵便局 (532 m)
    • 手稲稲穂二条郵便局 (648 m)
    • 北海信用金庫手稲前田支店手稲あけぼの代理店 (709 m)
    • 株式会社北洋銀行 手稲区 手稲あけぼの支店 (829 m)
    • 北洋銀行 手稲あけぼの支店 (992 m)
  • 公園5件
    • 手稲工業団地緑地 (261 m)
    • 稲穂公園 (539 m)
    • 曙西緑地 (885 m)
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    • 稲穂ひだまり公園 (972 m)
  • コンビニ4件
    • サンクス 稲穂1条店 (386 m)
    • セブンイレブン 札幌曙2条店 (422 m)
    • セブンイレブン 札幌手稲稲穂店 (786 m)
    • セブンイレブン 札幌曙6条店 (898 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 北日本鉄筋高等職業訓練校 (437 m)
    • 札幌市立稲穂中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 札幌市曙図書館 (717 m)
    • 札幌運転免許試験場 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹内歯科クリニック (430 m)
    • ここ歯科 (439 m)
    • アルマ柔整院 (472 m)
    • おちあい内科・消化器内科医院 (509 m)
    • 西成病院 (522 m)
    • 新谷歯科医院 (537 m)
    • ショートステイ稲穂 (551 m)
    • あけぼの耳鼻咽喉科クリニック (582 m)
    • 手稲山クリニック (627 m)
    • 手稲いなほ外科整形外科 (649 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ていねあすなろ保育園 (572 m)
    • 手稲曙保育園 (606 m)
    • さわらび幼稚園 (863 m)
    • 手稲育英幼稚園 (872 m)
    • 手稲やまなみ保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識