イトーピア星置シティビュー2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.49
209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区星置一条2丁目3-2
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア星置シティビュー2番館の基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアホシオキシティビューニバンカン | 管理会社 | 太平洋興発 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市手稲区 星置一条2丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒006-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区星置一条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の星置駅で徒歩6分、アクセス良好です。稲穂駅から徒歩16分、ほしみ駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ラッキー 星置駅前店 共同出張所 (169 m)
- 北洋銀行 星置支店 (291 m)
- 北海道銀行星置支店 (342 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス星置店内出張所(ATM) (550 m)
- 公園4件
- 星観緑地 (369 m)
- 星置公園 (448 m)
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- セイコーマート 星置1条店 (312 m)
- ファミリーマート 札幌稲穂2条店 (506 m)
- セブンイレブン 札幌星置2条店 (552 m)
- セイコーマート 曙2条店 (553 m)
- ローソン 札幌手稲稲穂3条店 (701 m)
- ローソン 札幌星置3条店 (779 m)
- セイコーマート金山店 (832 m)
- セイコーマート 星置3条店 (900 m)
- スーパー3件
- コープさっぽろ 星置店 (243 m)
- スーパーアークス星置店 (521 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 手稲星置店 (908 m)
- 学校/教育施設4件
- こども支援ルーム (233 m)
- 札幌市立星置東小学校 (366 m)
- 札幌市立星置中学校 (957 m)
- 札幌市立手稲北小学校 (959 m)
- 公共施設/機関7件
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 星置 (302 m)
- 手稲警察署 星置交番 (303 m)
- 札幌市役所 区役所 手稲区役所 星置地区センター (529 m)
- 手稲警察署 稲穂交番 (616 m)
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 稲穂 (617 m)
- 北海道札幌稲穂高等支援学校 (781 m)
- 手稲消防署稲穂出張所 (816 m)
- 病院/医療10件
- クレーン整骨院手稲星置駅前店 (59 m)
- よこみね歯科 (113 m)
- 今村はりきゅう整骨院 (156 m)
- 星置駅前歯科クリニック (205 m)
- リフレ星の径鍼灸整骨院 (270 m)
- 星置プラザ歯科 (278 m)
- くにちか内科クリニック (313 m)
- わたなべ歯科 (318 m)
- 星置眼科医院 (325 m)
- 笠原歯科医院 (326 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 星置ピノキオ認定こども園 (82 m)
- 札幌北陽保育園 (610 m)
- 稲穂中央保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア星置シティビュー2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア星置シティビュー2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,095万~1,581万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より9.2% 低い↓ 北海道の平均より24.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア星置シティビュー2番館の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア星置シティビュー2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア星置シティビュー2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,099万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,149万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.15%下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア星置シティビュー2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,160万円 | 16万円 |
4階〜6階 | 1,146万円 | 15.5万円 |
7階〜9階 | 1,480.1万円 | 20万円 |
10階〜12階 | 1,513.7万円 | 18.8万円 |
13階〜14階 | 1,526.9万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,404.4万円 | 19.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,491.8万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,542万円 | 19.8万円 |
西 | 1,580万円 | 20.9万円 |
イトーピア星置シティビュー2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア星置シティビュー2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 74.71㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.89㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.89㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年7月 | 6.8万円 | 4LDK | 75.73㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
2016年6月 | 6.8万円 | 4LDK | 83.0㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア星置シティビュー2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.8万円 70.68㎡ / - | ||
2階 | 7.6万〜8万円 70.68㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 81.57㎡ / - | |
3階 | |||
4階 | 7.9万〜8.3万円 70.68㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 81.57㎡ / - | |
5階 | 7.9万〜8.3万円 70.57㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 74.71㎡ / 南 | |
6階 | 8.6万〜9万円 78.0㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 7.9万〜8.3万円 70.68㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 81.57㎡ / - | |
9階 | 8.4万〜8.9万円 75.45㎡ / - | ||
10階 | 8.4万〜8.8万円 72.89㎡ / 南 | ||
11階 | 8.2万〜8.6万円 70.68㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 81.87㎡ / 南 | |
12階 | 8.3万〜8.7万円 72.89㎡ / - | 9.5万〜10万円 81.57㎡ / 南 | |
13階 | 8.3万〜8.7万円 70.68㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 81.57㎡ / - | |
14階 | 9.8万〜10.3万円 83.47㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 81.57㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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