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イトーピア星置シティビュー2番館

★★★☆☆3.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
北海道札幌市手稲区星置一条2丁目3-2
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩6分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「ほしみ駅」徒歩28分
築年数
1996年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア星置シティビュー2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より10.0% 低い↓
札幌市手稲区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1957位
札幌市手稲区
84棟中 22位
星置一条
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • イトーピア星置シティビュー2番館の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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イトーピア星置シティビュー2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア星置シティビュー2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,650万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,690万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,650万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,650万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-

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イトーピア星置シティビュー2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:74.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK74.71㎡18.0万円-1〜5
2016年10月7.0万円3LDK72.89㎡14.0万円-6〜10
2016年9月7.0万円3LDK72.89㎡14.0万円-6〜10
2016年7月6.8万円4LDK75.73㎡6.8万円-6〜10-
2016年6月6.8万円4LDK83.0㎡6.8万円-6〜10南東
2016年6月6.8万円4LDK75.73㎡6.8万円-6〜10
2016年5月6.8万円4LDK83.0㎡6.8万円-6〜10南東
2016年5月6.8万円4LDK75.73㎡6.8万円-6〜10
2016年4月6.8万円4LDK75.73㎡6.8万円-6〜10
2016年3月6.8万円4LDK78.0㎡6.8万円-6〜10-
2016年3月6.8万円4LDK83.47㎡6.8万円-6〜10-
2016年2月6.8万円4LDK75.73㎡6.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア星置シティビュー2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
70.68㎡ / -
2階6.2万円〜6.8万円
70.68㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
81.57㎡ / -
3階
4階7.2万円〜7.9万円
81.57㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
70.68㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
74.71㎡ / 南
6階6.9万円〜7.7万円
78.0㎡ / -
7階
8階6.3万円〜7.0万円
70.68㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
81.57㎡ / -
9階6.8万円〜7.5万円
75.45㎡ / -
10階6.8万円〜7.5万円
72.89㎡ / 南
11階6.6万円〜7.3万円
70.68㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
81.87㎡ / 南
12階6.7万円〜7.4万円
72.89㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
81.87㎡ / -
13階6.5万円〜7.2万円
70.57㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
81.57㎡ / -
14階8.3万円〜9.2万円
83.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア星置シティビュー2番館の基本情報

北海道札幌市手稲区星置一条2丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の星置駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア星置シティビュー2番館(イトーピアホシオキシティビューニバンカン)管理会社太平洋興発
住所北海道 札幌市手稲区 星置一条2丁目3-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年9月管理費1㎡あたり105円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩6分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「ほしみ駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社東建工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 手稲星置駅前郵便局 (103 m)
    • 北洋銀行 星置支店 (292 m)
    • 北海道銀行星置支店 (342 m)
    • サンクス稲穂2条店出張所(ATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス星置店内出張所(ATM) (551 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス星置店内出張所 (569 m)
    • 北洋銀行 新星置支店 (585 m)
    • 手稲金山郵便局 (954 m)
  • 公園4件
    • 星観緑地 (369 m)
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    • ラッキー 星置駅前店 (180 m)
    • コープさっぽろ 星置店 (243 m)
    • スーパーアークス星置店 (553 m)
    • ジョイ稲穂店 (702 m)
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  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立星置東小学校 (366 m)
    • 札幌市立星置中学校 (958 m)
    • 札幌市立手稲北小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 星置 (303 m)
    • 手稲警察署 星置交番 (304 m)
    • 手稲警察署 稲穂交番 (615 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 稲穂 (617 m)
    • 北海道札幌稲穂高等支援学校 (780 m)
    • 手稲消防署稲穂出張所 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • クレーン整骨院手稲星置駅前店 (59 m)
    • 今村はりきゅう整骨院 (157 m)
    • 星置駅前歯科クリニック (205 m)
    • リフレ星の径鍼灸整骨院 (273 m)
    • カイロプラクティックCOLORS (278 m)
    • 星置プラザ歯科 (279 m)
    • くにちか内科クリニック (314 m)
    • わたなべ歯科 (318 m)
    • 下田ひふ科クリニック (323 m)
    • 星置眼科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 星置ピノキオ保育園 (81 m)
    • 札幌北陽保育園 (610 m)
    • 稲穂中央保育園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イトーピア星置シティビュー2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識