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イトーピア星置シティビュー2番館

★★★☆☆3.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
北海道札幌市手稲区星置一条2丁目3-2
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩6分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「ほしみ駅」徒歩28分
築年月
1996年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア星置シティビュー2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より10.2% 低い↓
札幌市手稲区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1968位
札幌市手稲区
80棟中 22位
星置一条
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • イトーピア星置シティビュー2番館の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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イトーピア星置シティビュー2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア星置シティビュー2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年11月1,650万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)
2017年11月1,690万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)
2017年11月1,590万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-

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イトーピア星置シティビュー2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:74.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK74.71㎡18.0万円-1〜5
2016年10月7.0万円3LDK72.89㎡14.0万円-6〜10
2016年9月7.0万円3LDK72.89㎡14.0万円-6〜10
2016年7月6.8万円4LDK75.73㎡6.8万円-6〜10-
2016年6月6.8万円4LDK83.0㎡6.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア星置シティビュー2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.6万円
70.68㎡ / -
2階6.1万〜6.8万円
70.68㎡ / -
7.1万〜7.9万円
81.57㎡ / -
3階
4階7.2万〜7.9万円
81.57㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
70.57㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
74.71㎡ / 南
6階6.9万〜7.7万円
78.0㎡ / -
7階
8階6.3万〜7万円
70.68㎡ / -
7.3万〜8.1万円
81.57㎡ / -
9階6.8万〜7.5万円
75.45㎡ / -
10階6.8万〜7.5万円
72.89㎡ / 南
11階6.6万〜7.3万円
70.68㎡ / 南
7.6万〜8.5万円
81.87㎡ / 南
12階6.7万〜7.4万円
72.89㎡ / -
7.5万〜8.3万円
81.87㎡ / -
13階6.5万〜7.2万円
70.57㎡ / -
7.5万〜8.3万円
81.57㎡ / -
14階7.9万〜8.7万円
83.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(北海道)

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イトーピア星置シティビュー2番館の基本情報

北海道札幌市手稲区星置一条2丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の星置駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアホシオキシティビューニバンカン管理会社太平洋興発
住所北海道 札幌市手稲区 星置一条2丁目3-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり105円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩6分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「ほしみ駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社東建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 星置支店 (292 m)
    • 北海道銀行星置支店 (342 m)
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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス星置店内出張所(ATM) (551 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス星置店内出張所 (569 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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