イトーピア星置中央1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
8階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.54
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区星置一条3丁目5-1
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「星置駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア星置中央1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアホシオキチュウオウイチバンカン | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 星置一条3丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒006-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 208戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設、東建工業、三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区星置一条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の星置駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲穂駅から徒歩17分、ほしみ駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ラッキー 星置駅前店 共同出張所 (161 m)
- 北洋銀行 星置支店 (242 m)
- 北海道銀行星置支店 (293 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス星置店内出張所(ATM) (555 m)
- 公園4件
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- 星置公園 (513 m)
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- 曙西緑地 (901 m)
- コンビニ8件
- セイコーマート 星置1条店 (239 m)
- セブンイレブン 札幌星置2条店 (503 m)
- ファミリーマート 札幌稲穂2条店 (514 m)
- セイコーマート 曙2条店 (628 m)
- ローソン 札幌手稲稲穂3条店 (730 m)
- セイコーマート金山店 (774 m)
- ローソン 札幌星置3条店 (831 m)
- セイコーマート 星置3条店 (832 m)
- スーパー3件
- コープさっぽろ 星置店 (181 m)
- スーパーアークス星置店 (520 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 手稲星置店 (962 m)
- 学校/教育施設4件
- こども支援ルーム (165 m)
- 札幌市立星置東小学校 (432 m)
- 札幌市立星置中学校 (892 m)
- 札幌市立手稲北小学校 (917 m)
- 公共施設/機関7件
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 星置 (239 m)
- 手稲警察署 星置交番 (240 m)
- 札幌市役所 区役所 手稲区役所 星置地区センター (484 m)
- 手稲警察署 稲穂交番 (636 m)
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 稲穂 (637 m)
- 北海道札幌稲穂高等支援学校 (789 m)
- 手稲消防署稲穂出張所 (855 m)
- 病院/医療10件
- よこみね歯科 (93 m)
- 今村はりきゅう整骨院 (103 m)
- クレーン整骨院手稲星置駅前店 (104 m)
- 星置駅前歯科クリニック (171 m)
- 星置プラザ歯科 (228 m)
- わたなべ歯科 (248 m)
- くにちか内科クリニック (249 m)
- 星置眼科医院 (254 m)
- 笠原歯科医院 (273 m)
- リフレ星の径鍼灸整骨院 (284 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 星置ピノキオ認定こども園 (151 m)
- 札幌北陽保育園 (568 m)
- 稲穂中央保育園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア星置中央1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア星置中央1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,216万～1,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より5.1% 低い↓ 北海道の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア星置中央1番館の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア星置中央1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア星置中央1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,030万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1,930万円 | 6〜10 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2023年1月 | 1,930万円 | 6〜10 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア星置中央1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,319.2万円 | 15.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,292.9万円 | 14.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,442.7万円 | 17.1万円 |
| 10階〜12階 | 1,486.5万円 | 18.4万円 |
| 13階〜15階 | 1,382.8万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,321.5万円 | 17.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,363.4万円 | 15.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,837.8万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,295.7万円 | 16.4万円 |
| 西 | 1,497.9万円 | 17.7万円 |
イトーピア星置中央1番館の売却のご相談
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イトーピア星置中央1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 73.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 73.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 73.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 86.68㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア星置中央1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 86.68㎡ / - | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 73.42㎡ / 西 | 8.5万〜8.9万円 86.68㎡ / - | |
| 3階 | 8.5万〜9万円 86.73㎡ / - | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 86.68㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 86.68㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 73.42㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 73.42㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 86.68㎡ / 西 | |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 73.42㎡ / 西 | 8.6万〜9.1万円 86.68㎡ / 西 | |
| 11階 | 8.9万〜9.3万円 86.68㎡ / - | ||
| 12階 | 8.9万〜9.4万円 86.73㎡ / - | ||
| 13階 | 8.8万〜9.2万円 86.68㎡ / 西 | 9万〜9.4万円 86.68㎡ / - | |
| 14階 | 7.6万〜8万円 73.42㎡ / - | 7.6万〜8万円 73.42㎡ / - | 9万〜9.5万円 86.68㎡ / - |
| 15階 | 7.7万〜8.1万円 73.42㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 86.73㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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