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パシフィック星置西2番館

★★★☆☆3.68 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市手稲区星置一条3丁目6-2
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩4分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩19分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「ほしみ駅」徒歩25分
築年数
1993年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック星置西2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より11.7% 低い↓
札幌市手稲区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2011位
札幌市手稲区
84棟中 24位
星置一条
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パシフィック星置西2番館の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パシフィック星置西2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック星置西2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,690万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年4月1,690万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)--
2017年3月1,690万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)--
2017年3月1,290万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)--
2017年2月1,690万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パシフィック星置西2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.5万円3LDK76.47㎡15.0万円-11〜15西
2016年10月7.5万円3LDK76.47㎡15.0万円-11〜15
2016年9月7.5万円3LDK76.47㎡15.0万円-11〜15
2015年5月9.5万円4LDK90.12㎡19.0万円-1〜5南東
2013年12月8.4万円3LDK76.47㎡8.4万円-1〜5西
2013年9月8.6万円3LDK76.47㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2013年8月9.2万円3LDK76.47㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック星置西2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
76.47㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
76.47㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
90.12㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
76.47㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
90.12㎡ / 西
4階
5階
6階6.8万円〜7.5万円
76.47㎡ / -
7階6.7万円〜7.4万円
76.47㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
90.12㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
76.47㎡ / 西
9階6.9万円〜7.7万円
76.47㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
90.12㎡ / -
10階7.0万円〜7.7万円
76.47㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
90.12㎡ / -
11階7.0万円〜7.7万円
76.47㎡ / -
12階6.9万円〜7.6万円
76.47㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
90.12㎡ / -
13階7.1万円〜7.8万円
76.47㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
90.12㎡ / -
14階
15階7.1万円〜7.9万円
76.47㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
90.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.68(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パシフィック星置西2番館の基本情報

北海道札幌市手稲区星置一条3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の星置駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パシフィック星置西2番館(パシフィックホシオキニシニバンカン)管理会社太平洋興発
住所北海道 札幌市手稲区 星置一条3丁目6-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1993年1月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩4分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩19分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「ほしみ駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社東建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 手稲星置駅前郵便局 (171 m)
    • 北洋銀行 星置支店 (230 m)
    • 北海道銀行星置支店 (275 m)
    • 北洋銀行 新星置支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス星置店内出張所(ATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス星置店内出張所 (555 m)
    • サンクス稲穂2条店出張所(ATM) (561 m)
    • 手稲金山郵便局 (941 m)
  • 公園3件
    • 星観緑地 (473 m)
    • 星置緑地 (571 m)
    • 星置公園 (629 m)
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    • セブンイレブン 札幌星置2条店 (419 m)
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    • ローソン 札幌星置3条店 (889 m)
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  • 学校/教育施設3件
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    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 星置 (192 m)
    • 手稲警察署 星置交番 (192 m)
    • 手稲警察署 稲穂交番 (704 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 稲穂 (705 m)
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    • くにちか内科クリニック (200 m)
    • 星置駅前歯科クリニック (202 m)
    • 下田ひふ科クリニック (207 m)
    • クレーン整骨院手稲星置駅前店 (208 m)
    • カイロプラクティックCOLORS (213 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 星置ピノキオ保育園 (247 m)
    • 札幌北陽保育園 (495 m)
    • 稲穂中央保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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