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サンコート西宮の沢

★★★☆☆3.53 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
北海道札幌市手稲区西宮の沢三条1丁目10-20
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩20分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩20分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩22分
築年数
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコート西宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より22.2% 低い↓
札幌市手稲区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2343位
札幌市手稲区
80棟中 40位
西宮の沢三条
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンコート西宮の沢の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.0万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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サンコート西宮の沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンコート西宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年3月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2017年3月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年2月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2017年2月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-

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サンコート西宮の沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年9月7.4万円4LDK91.46㎡14.8万円-6〜10-
2016年9月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年8月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年8月7.4万円4LDK91.46㎡14.8万円-6〜10-
2016年7月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年6月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年5月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコート西宮の沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.8万円
71.67㎡ / -
2階5.5万円〜6.1万円
71.67㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
91.46㎡ / -
3階5.4万円〜5.9万円
71.67㎡ / -
4階5.4万円〜6.0万円
71.67㎡ / -
5階5.4万円〜6.0万円
71.67㎡ / -
6階5.5万円〜6.0万円
71.67㎡ / -
7階5.5万円〜6.1万円
71.67㎡ / -
8階5.5万円〜6.1万円
71.67㎡ / -
9階5.5万円〜6.1万円
71.67㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
91.46㎡ / -
10階5.6万円〜6.2万円
71.67㎡ / 南西
7.1万円〜7.9万円
91.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(北海道)

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サンコート西宮の沢の基本情報

北海道札幌市手稲区西宮の沢三条1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンコートニシミヤノサワ管理会社二幸産業
住所北海道 札幌市手稲区 西宮の沢三条1丁目10-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年11月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩20分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩20分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主保木建設バイク置き場-
施工会社保木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • セイコーマート西宮の沢4条 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート札幌西宮の沢1条 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック発寒追分通店 (642 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホーム手稲富丘店 (843 m)
    • 札幌宮の沢西郵便局 (900 m)
  • 公園2件
    • 発寒西公園 (829 m)
    • 宮の沢公園 (936 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌西宮の沢4条店 (345 m)
    • ファミリーマート 札幌西宮の沢1条店 (536 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店 (704 m)
    • ローソン 札幌西宮の沢1条店 (910 m)
    • ファミリーマート 札幌発寒7条店 (944 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (998 m)
  • スーパー6件
    • コープさっぽろ 西宮の沢店 (208 m)
    • スーパーデポ 発寒追分通店 (502 m)
    • 北海市場 発寒店 (603 m)
    • ラルズストア宮の沢店 (760 m)
    • ラッキー発寒店 (948 m)
    • 北雄ラッキー株式会社 発寒店 (992 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立西宮の沢小学校 (709 m)
    • 札幌市立小学校 西小学校 (824 m)
    • 札幌市立西小学校 (860 m)
    • 札幌市立新発寒小学校 (861 m)
    • 札幌市立小学校 新発寒小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 手稲警察署 西宮の沢交番 (574 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 西宮の沢 (635 m)
    • 手稲消防署西宮の沢出張所 (650 m)
    • 札幌市役所 都市局 宮の沢集会所 (730 m)
    • 富丘西宮の沢まちづくりセンター・会館 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • ライズ歯科クリニック (152 m)
    • ささき内科クリニック (176 m)
    • 西宮の沢整形外科 (249 m)
    • 宮の沢パーク歯科 (280 m)
    • タナカメディカルグループ相談センター (437 m)
    • ライフコート宮の沢 (440 m)
    • Ohtaniみるく歯科医院 (454 m)
    • 相沼整骨院 (500 m)
    • おのでら内科クリニック (506 m)
    • 札幌田中病院 (600 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 発寒わんぱく保育園 (494 m)
    • 宮の沢さくら保育園 (617 m)
    • たかさごナーサリースクール札幌 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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