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サンコート西宮の沢

過去の売買価格
860万円 〜 1,580万円
相場情報
16万円/㎡(53万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.7
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢三条1丁目10-20
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩20分札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩20分JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩22分

最終更新:

サンコート西宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より10.0% 低い↓
札幌市手稲区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 1919位
札幌市手稲区
84棟中 24位
西宮の沢三条
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンコート西宮の沢の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンコート西宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年3月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2017年3月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年2月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2017年2月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンコート西宮の沢の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年9月7.4万円4LDK91.46㎡14.8万円-6〜10-
2016年9月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年8月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年8月7.4万円4LDK91.46㎡14.8万円-6〜10-
2016年7月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年6月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年5月7.7万円4LDK91.46㎡15.4万円7.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンコート西宮の沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.8万円
71.67㎡ / -
2階5.5万円〜6.1万円
71.67㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
91.46㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
71.67㎡ / -
4階5.4万円〜6.0万円
71.67㎡ / -
5階5.4万円〜6.0万円
71.67㎡ / -
6階5.5万円〜6.1万円
71.67㎡ / -
7階5.5万円〜6.1万円
71.67㎡ / -
8階5.5万円〜6.1万円
71.67㎡ / -
9階5.6万円〜6.2万円
71.67㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
91.46㎡ / -
10階5.6万円〜6.2万円
71.67㎡ / 南西
7.1万円〜7.9万円
91.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンコート西宮の沢の基本情報

北海道札幌市手稲区西宮の沢三条1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンコート西宮の沢(サンコートニシミヤノサワ)
住所北海道 札幌市手稲区 西宮の沢三条1丁目10-20
郵便番号
築年数1995年11月
総戸数89戸
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩20分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩20分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩22分
階建10階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主保木建設
施工会社保木建設
管理会社二幸産業
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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