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ロジェ稲積公園2桜美館

105人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
北海道札幌市手稲区前田五条8丁目1-11
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩17分
築年月
1992年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.41

ロジェ稲積公園2桜美館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市手稲区の平均より12.8% 低い↓
北海道の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
北海道
3812棟中 2662位
札幌市手稲区
81棟中 50位
前田五条
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロジェ稲積公園2桜美館の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.6万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

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ロジェ稲積公園2桜美館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロジェ稲積公園2桜美館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2018年6月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2018年5月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2018年4月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2018年3月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-

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ロジェ稲積公園2桜美館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.1万円3LDK73.09㎡8.1万円8.1万円6〜10南西
2015年12月7.5万円3LDK73.09㎡7.5万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ稲積公園2桜美館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.4万円
75.97㎡ / -
8.2万〜9.1万円
93.53㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
75.97㎡ / -
8.3万〜9.1万円
93.53㎡ / -
4階7万〜7.7万円
78.45㎡ / -
5階7.2万〜7.9万円
78.45㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
75.97㎡ / -
8.2万〜9万円
91.05㎡ / -
7階6.8万〜7.6万円
75.97㎡ / -
8階7.1万〜7.9万円
78.45㎡ / -
8.3万〜9.1万円
91.05㎡ / -
9階6.9万〜7.6万円
75.2㎡ / 南西
8.6万〜9.5万円
93.53㎡ / 南西
10階6.7万〜7.4万円
73.09㎡ / 南西
11階6.9万〜7.6万円
74.69㎡ / -
8.6万〜9.5万円
93.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(北海道)

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ロジェ稲積公園2桜美館の基本情報

北海道札幌市手稲区前田五条8丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジェイナヅミコウエンニサクラビカン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市手稲区 前田五条8丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒006-0815管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり85円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩17分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社高野観光開発バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 手稲稲積郵便局 (290 m)
    • 北海道銀行手稲支店 (559 m)
    • 北門信用金庫手稲前田支店 (582 m)
    • 札幌信用金庫手稲支店 (640 m)
    • 北海道労働金庫 札幌手稲支店 (668 m)
    • 手稲郵便局 (757 m)
    • セイコーマート稲積公園 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 北洋銀行 手稲中央支店 (794 m)
    • JAさっぽろ手稲支店 (824 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (898 m)
  • 公園8件
    • 旧軽川緑地 (409 m)
    • 前田公園 (855 m)
    • 手稲稲積公園 (860 m)
    • 軽川緑地 (929 m)
    • 新発寒ささ舟緑地 (968 m)
    • 下手稲公園 (978 m)
    • 三樽別公園橋 (986 m)
    • 中の川緑地 (999 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 札幌前田4条店 (170 m)
    • セブンイレブン 札幌前田4条7丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 札幌前田2条10丁目店 (620 m)
    • ローソン 札幌手稲区役所前店 (938 m)
  • スーパー3件
    • 現金問屋 手稲店 (223 m)
    • フードD BOSCO店 (865 m)
    • 西友 手稲店 (916 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立稲積小学校 (240 m)
    • 札幌市立稲積中学校 (598 m)
    • 札幌市立前田小学校 (740 m)
    • 札幌市立富丘小学校 (810 m)
    • 札幌市立手稲鉄北小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市手稲消防署前田出張所 (611 m)
    • 札幌市役所 都市局 稲積集会所 (858 m)
    • 手稲区役所 (889 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市手稲区求職者支援センター (893 m)
    • 札幌市手稲保健センター (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 手稲いなづみ歯科医院 (204 m)
    • 後藤はり・きゅう接骨院 (292 m)
    • ていね泌尿器科 (330 m)
    • よまいだ内科医院 (347 m)
    • 渕崎歯科医院 (374 m)
    • ていね耳鼻咽喉科クリニック (464 m)
    • Chiropracticかまた治療院 (503 m)
    • 小林整骨院 (530 m)
    • 北海道総合在宅ケア事業団(一般社団法人) 札幌手稲訪問看護ステーション (553 m)
    • 塚本歯科医院 (555 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 前田保育園 (220 m)
    • 札幌ハイジ保育園 手稲前田保育ルーム (310 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 稲積園 (655 m)
    • まつば保育園 (863 m)
    • 松葉幼稚園 (864 m)
    • 手稲ほっこランド (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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