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ロジェ稲積公園2桜美館

★★★☆☆3.41 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市手稲区前田五条8丁目1-11
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩17分
築年数
1992年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジェ稲積公園2桜美館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より30.1% 低い↓
札幌市手稲区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2586位
札幌市手稲区
80棟中 51位
前田五条
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロジェ稲積公園2桜美館の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロジェ稲積公園2桜美館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジェ稲積公園2桜美館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年2月1,230万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)--

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ロジェ稲積公園2桜美館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.1万円3LDK73.09㎡8.1万円8.1万円6〜10南西
2015年12月7.5万円3LDK73.09㎡7.5万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ稲積公園2桜美館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
75.97㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
93.53㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
75.97㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
93.53㎡ / -
4階7.0万円〜7.8万円
78.45㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
78.45㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
75.97㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
91.05㎡ / -
7階6.9万円〜7.6万円
75.97㎡ / -
8階7.2万円〜7.9万円
78.45㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
91.05㎡ / -
9階6.9万円〜7.7万円
75.2㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
93.53㎡ / 南西
10階6.8万円〜7.5万円
73.09㎡ / 南西
11階6.9万円〜7.6万円
74.69㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
93.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(北海道)

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ロジェ稲積公園2桜美館の基本情報

北海道札幌市手稲区前田五条8丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジェイナヅミコウエンニサクラビカン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市手稲区 前田五条8丁目1-11管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年10月管理費1㎡あたり85円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩17分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主高野観光開発バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 手稲稲積郵便局 (290 m)
    • 北海道銀行手稲支店 (559 m)
    • 北門信用金庫手稲前田支店 (582 m)
    • 札幌信用金庫手稲支店 (640 m)
    • 北海道労働金庫 札幌手稲支店 (668 m)
    • 手稲郵便局 (757 m)
    • セイコーマート稲積公園 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 北洋銀行 手稲中央支店 (794 m)
    • JAさっぽろ手稲支店 (824 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (898 m)
  • 公園8件
    • 旧軽川緑地 (409 m)
    • 前田公園 (855 m)
    • 手稲稲積公園 (860 m)
    • 軽川緑地 (929 m)
    • 新発寒ささ舟緑地 (968 m)
    • 下手稲公園 (978 m)
    • 三樽別公園橋 (986 m)
    • 中の川緑地 (999 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 札幌前田4条店 (170 m)
    • セブンイレブン 札幌前田4条7丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 札幌前田2条10丁目店 (620 m)
    • ローソン 札幌手稲区役所前店 (938 m)
  • スーパー3件
    • 現金問屋 手稲店 (223 m)
    • フードD BOSCO店 (865 m)
    • 西友 手稲店 (916 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立稲積小学校 (240 m)
    • 札幌市立稲積中学校 (598 m)
    • 札幌市立前田小学校 (740 m)
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    • 札幌市立手稲鉄北小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 札幌市役所 都市局 稲積集会所 (858 m)
    • 手稲区役所 (889 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市手稲区求職者支援センター (893 m)
    • 札幌市手稲保健センター (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 手稲いなづみ歯科医院 (204 m)
    • 後藤はり・きゅう接骨院 (292 m)
    • ていね泌尿器科 (330 m)
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    • ていね耳鼻咽喉科クリニック (464 m)
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    • 北海道総合在宅ケア事業団(一般社団法人) 札幌手稲訪問看護ステーション (553 m)
    • 塚本歯科医院 (555 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 前田保育園 (220 m)
    • 札幌ハイジ保育園 手稲前田保育ルーム (310 m)
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    • 松葉幼稚園 (864 m)
    • 手稲ほっこランド (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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