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ガーデンハウス手稲ステーションスクエア

★★★☆☆3.59 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
北海道札幌市手稲区前田二条12丁目1-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩6分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩24分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩30分
築年数
1994年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より17.7% 低い↓
札幌市手稲区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2197位
札幌市手稲区
80棟中 32位
前田二条
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.7万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比910万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年7月1,050万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年6月1,150万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年6月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南東
2017年5月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK70.62㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年3月8.5万円3LDK70.62㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年1月8.6万円2LDK57.92㎡8.6万円-1〜5-
2016年12月8.6万円2LDK57.92㎡8.6万円-1〜5-
2016年12月8.6万円2LDK67.08㎡8.6万円-1〜5
2016年12月6.8万円2LDK57.92㎡6.8万円-6〜10-
2016年11月8.6万円2LDK57.92㎡8.6万円-1〜5-
2016年11月8.6万円2LDK67.08㎡8.6万円-1〜5
2016年11月6.8万円2LDK57.92㎡6.8万円-6〜10-
2016年10月8.6万円2LDK57.92㎡8.6万円-1〜5-
2016年10月8.6万円2LDK67.08㎡8.6万円-1〜5
2016年10月6.8万円2LDK57.92㎡6.8万円-6〜10-
2016年9月8.6万円2LDK57.92㎡8.6万円-1〜5-
2016年9月6.8万円2LDK57.92㎡6.8万円-6〜10-
2016年9月8.6万円2LDK67.08㎡8.6万円-1〜5
2016年8月8.6万円2LDK57.92㎡8.6万円-1〜5-
2016年8月8.6万円2LDK67.08㎡8.6万円-1〜5
2016年8月6.8万円2LDK57.92㎡6.8万円-6〜10-
2016年7月6.8万円2LDK57.92㎡6.8万円-6〜10-
2016年7月7.0万円2LDK57.92㎡7.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
57.92㎡ / 南東
2階8.7万円〜9.6万円
71.12㎡ / 南東
3階7.0万円〜7.8万円
57.92㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
70.62㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
82.66㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
57.92㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
65.37㎡ / -
5階8.7万円〜9.7万円
70.62㎡ / 南東
6階8.0万円〜8.8万円
64.68㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
70.62㎡ / 南東
7階7.2万円〜8.0万円
57.92㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
68.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(北海道)

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ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの基本情報

北海道札幌市手稲区前田二条12丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンハウステイネステーションスクエア管理会社日動
住所北海道 札幌市手稲区 前田二条12丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩6分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩24分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東海興業、岩倉建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 手稲中央支店 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (328 m)
    • 北海道銀行手稲支店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友手稲店内出張所 (341 m)
    • JAさっぽろ手稲支店 (362 m)
    • 手稲駅前郵便局 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (387 m)
    • 北海道労働金庫 札幌手稲支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店JR手稲駅内出張所 (406 m)
    • 小樽信用金庫手稲支店 (517 m)
  • 公園3件
    • 下手稲公園 (510 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌前田2条10丁目店 (310 m)
    • コンビニキヨスク手稲店 (403 m)
    • ローソン 札幌手稲駅前店 (492 m)
    • セブンイレブン 札幌手稲本町3条4丁目店 (779 m)
    • スパー前田店服部 (838 m)
    • ローソン 札幌前田7条店 (864 m)
    • ローソン 札幌富丘2条店 (891 m)
    • セブンイレブン 札幌前田4条店 (909 m)
    • セブンイレブン 札幌曙2条店 (937 m)
  • スーパー7件
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    • 西友 手稲店 (304 m)
    • 株式会社北舞水産 手稲前田店 (359 m)
    • キテネ食品館 (485 m)
    • スーパーセンタートライアル 手稲店 (533 m)
    • みなと魚菜有限会社 (594 m)
    • 有限会社みなとスーパー (594 m)
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    • 札幌市立手稲中央小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌公共職業安定所 札幌市手稲区求職者支援センター (156 m)
    • 手稲区役所 (159 m)
    • 札幌市手稲保健センター (188 m)
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    • 手稲中央老人クラブ (635 m)
    • 札幌市手稲消防署 (736 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 前田 (880 m)
    • 手稲警察署 前田交番 (881 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 手稲 (950 m)
    • 手稲警察署 手稲交番 (959 m)
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