スクエアガーデン稲積公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区富丘一条6丁目9-20
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「稲積公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スクエアガーデン稲積公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | スクエアガーデンイナヅミコウエン | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 富丘一条6丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒006-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区富丘一条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の稲積公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。手稲駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌富丘3条店内出張所(ATM) (558 m)
- セイコーマート稲積公園 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- セイコーマート西宮の沢4条 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
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- セブンイレブン 札幌富丘1条店 (440 m)
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- ローソン 札幌富丘2条店 (730 m)
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- 札幌市立手稲中学校 (784 m)
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- 札幌市立稲積小学校 (948 m)
- 公共施設/機関5件
- 手稲警察署 (420 m)
- 札幌市役所 都市局 稲積集会所 (702 m)
- 札幌市役所 都市局 富丘高台集会所 (749 m)
- 手稲警察署 手稲交番 (854 m)
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 手稲 (857 m)
- 病院/医療10件
- 稲積鍼灸整骨院 (329 m)
- 富丘腎クリニック(透析専門) (335 m)
- 澤井内科循環器クリニック (338 m)
- ふわり富丘 (345 m)
- とまき整骨院 (366 m)
- 稲積公園駅前クリニック (374 m)
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- 沖田整骨鍼灸院 (510 m)
- 富丘まごころ内科クリニック (516 m)
- MY宮の沢 訪問介護ステーション (580 m)
- 幼稚園/保育園5件
- さより第2保育園 (242 m)
- さらーれ保育園 富丘園 (520 m)
- 富丘つくし幼稚園 (562 m)
- 富丘つくし保育園 (589 m)
- 手稲ほっこランド (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スクエアガーデン稲積公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にスクエアガーデン稲積公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スクエアガーデン稲積公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,023万～2,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より43.1% 高い↑ 北海道の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スクエアガーデン稲積公園の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スクエアガーデン稲積公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スクエアガーデン稲積公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,200万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,170万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 2,170万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋62.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スクエアガーデン稲積公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,165万円 | 14.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,450万円 | 19万円 |
| 7階〜8階 | 1,838.6万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,561.3万円 | 20.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,250万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,881.1万円 | 24.8万円 |
スクエアガーデン稲積公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
スクエアガーデン稲積公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 9.8万円 | 4LDK | 91.91㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 10.5万円 | 4LDK | 91.91㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スクエアガーデン稲積公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 76.35㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 91.91㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8万〜8.4万円 76.06㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 75.74㎡ / 南東 |
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