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ガーデンハウス手稲2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,480万円
6階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,480万円6階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴422023年11月03日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.43

192人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目3-7
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩10分
築年月
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンハウス手稲2の基本情報

ガーデンハウス手稲2は、1995年02月に竣工された総戸数22戸の11階建マンションです。施工は東海興業、前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,336万~1,501万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンハウステイネニ管理会社日動
住所北海道 札幌市手稲区 富丘二条7丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒006-0012管理員常駐
築年月1995年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り4LDK、4SLDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩10分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東海興業、前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩10分、アクセス良好です。稲積公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 新手稲支店 (297 m)
    • 北央信用組合 手稲支店 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌富丘3条店内出張所(ATM) (509 m)
    • 北海道信用金庫手稲駅前支店 (547 m)
    • JAさっぽろ手稲支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (603 m)
    • 北海道労働金庫 札幌手稲支店 (738 m)
    • 北洋銀行 手稲中央支店 (761 m)
    • セイコーマート稲積公園 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
  • 公園4件
    • 富丘西公園 (654 m)
    • ていねやまのは緑地 (699 m)
    • 富丘三樽別公園 (737 m)
    • 三樽別川緑地 (760 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌富丘2条店 (65 m)
    • ファミリーマート 札幌富丘3条店 (510 m)
    • セイコーマート いたがき店 (526 m)
    • ローソン 札幌手稲駅前店 (537 m)
    • コンビニキヨスク手稲店 (587 m)
    • セブンイレブン 札幌手稲本町3条4丁目店 (667 m)
    • セイコーマート 前田1条店 (783 m)
    • セブンイレブン 札幌前田2条10丁目店 (797 m)
    • セイコーマート 手稲渓仁会3階店 (808 m)
    • ローソン 札幌手稲区役所前店 (842 m)
  • スーパー2件
    • キテネ食品館 (612 m)
    • 西友 手稲店 (618 m)
  • 学校/教育施設5件
    • エール(合同会社) (270 m)
    • 札幌市立手稲中央小学校 (317 m)
    • 札幌市立富丘小学校 (560 m)
    • 放課後等デイサービスプチアカデミー (608 m)
    • 札幌市立手稲中学校 (817 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 手稲 (90 m)
    • 手稲警察署 手稲交番 (90 m)
    • 札幌市役所 都市局 富丘高台集会所 (422 m)
    • 札幌市手稲保健センター (755 m)
    • 札幌市手稲消防署 (755 m)
    • 札幌市手稲区役所 (772 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市手稲区求職者支援センター (775 m)
    • 手稲警察署 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべクリニック (79 m)
    • 阿部歯科医院 (90 m)
    • さくらレディースクリニック (105 m)
    • 村田歯科医院 (186 m)
    • MY宮の沢 訪問介護ステーション (338 m)
    • 手稲脳神経外科クリニック (349 m)
    • 岡崎歯科診療所 (369 m)
    • ナーシングホームなつれ 手稲2条館 (371 m)
    • Wellness札幌手稲院 (376 m)
    • もみの木歯科 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド手稲駅前園 (336 m)
    • 手稲あじさい保育園 (336 m)
    • 第2手稲あじさい保育園 (337 m)
    • 札幌市手稲区保育・子育て支援センター (413 m)
    • 手稲ほっこランド (436 m)
    • さより第2保育園 (637 m)
    • 手稲桃の花保育園 (654 m)
    • 札幌市立手稲中央幼稚園 (774 m)
    • 富丘つくし幼稚園 (913 m)
    • 富丘つくし保育園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンハウス手稲2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,336万~1,501万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市手稲区の平均より14.6% 低い↓
北海道の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2740位
札幌市手稲区
85棟中 55位
富丘二条
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーデンハウス手稲2の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.2万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ガーデンハウス手稲2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,400万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ガーデンハウス手稲2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,490万円です。専有面積は約83㎡〜約90㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,990万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西
2023年10月1,990万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西
2023年10月2,190万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南西
2023年9月2,190万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南西
2023年9月2,390万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンハウス手稲2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ガーデンハウス手稲2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション手稲本町2023年7月7.0万円2LDK7.0万円-
アルビオガーデン手稲駅前2019年4月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円
ラピス手稲ステーションタワー2017年12月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
ガーデンハウス手稲2017年3月7.8万円3LDK7.8万円7.8万円
クレストコート手稲2016年4月6.9万円3LDK6.9万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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