クレストフォルム王子サウスステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区堀船3丁目45-11
- 交通
- 都電荒川線「梶原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム王子サウスステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムオウジサウスステージ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 堀船3丁目45-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区堀船3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の梶原駅で徒歩6分、アクセス良好です。荒川車庫前駅から徒歩6分、荒川遊園地前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
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- 中央労働金庫王子支店 (981 m)
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- 南宮城公園 (834 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (247 m)
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- ファミリーマート 上中里三丁目店 (407 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (614 m)
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- ミニストップ 西尾久店 (752 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (758 m)
- スーパー8件
- コモディイイダ 西尾久店 (196 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (301 m)
- 東武ストア西尾久店 (596 m)
- オーケー 王子堀船店 (658 m)
- コモディイイダ 小台店 (720 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (846 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (896 m)
- ミニコープ豊島店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久第六小学校 (340 m)
- 東京福祉大学 王子キャンパス (371 m)
- 私立東京福祉大学王子キャンパス (371 m)
- 北区堀船つくしクラブ一 (406 m)
- 北区堀船つくしクラブ二 (406 m)
- 北区立堀船小学校 (417 m)
- 北区立堀船中学校 (424 m)
- 北区滝五若葉クラブ (467 m)
- 北区立滝野川第五小学校 (468 m)
- 足立区立江南中学校 (621 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久ふれあい館 (314 m)
- 北区立堀船ふれあい館 (323 m)
- 北区立昭和町区民センター (454 m)
- 北区立昭和町図書館 (454 m)
- 昭和町地域振興室 (455 m)
- 堀船地域振興室 (484 m)
- 千住消防署宮城出張所 (523 m)
- 北区清掃事務所 堀船清掃作業所 (612 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (647 m)
- 上中里コミュニティ会館 (706 m)
- 病院/医療10件
- 元気堂ほりふね整骨院 (170 m)
- 豊島歯科医院 (183 m)
- たなか歯科医院 (193 m)
- しかだこどもクリニック (201 m)
- 橋本歯科 (242 m)
- 梶原診療所 (258 m)
- 青山歯科医院 (262 m)
- きむら整骨院 (272 m)
- やぎゅう医院 (281 m)
- クリスタル眼科 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木の実保育園 (245 m)
- 堀船南保育園分園 (285 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (386 m)
- 桜輪幼稚園 (429 m)
- 宮城保育園 (489 m)
- 堀船南保育園 (491 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (535 m)
- 東京白百合幼稚園 (627 m)
- 子供の家愛育保育園 (715 m)
- まごころ会保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム王子サウスステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム王子サウスステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,870万～5,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より14.6% 低い↓ 東京都の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム王子サウスステージの相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム王子サウスステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム王子サウスステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,200万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム王子サウスステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,377.8万円 | 48.8万円 |
| 3階 | 3,003万円 | 44.3万円 |
| 4階 | 3,774万円 | 46.9万円 |
| 5階 | 3,358万円 | 47.6万円 |
| 6階 | 5,145万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,196万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,306.3万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,589.4万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,490万円 | 58.3万円 |
クレストフォルム王子サウスステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム王子サウスステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム王子サウスステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァレッシア尾久シティ | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ステージグランデ尾久 | 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| プラグレス王子 | 2023年3月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 22.0万円 |
| ライオンズマンション王子第7 | 2020年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ファミール王子タワースイート | 2017年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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